Alea
Lisboa, Santa Maria Maior 8 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T0 a T2, que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 44 m² | €410K |
| T0+1 | 1 | 150 m² | €899K |
| T1 | 2 | 71 - 74 m² | €630K - €680K |
| T2 | 2 | 118 - 120 m² | €900K - €1,1M |
| T2+1 | 2 | 129 - 191 m² | €1,1M - €1,7M |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Mondego Capital Partners
- Pisos
- 5 floors
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 22
- Documentos
- Presentation
- Entrega
- 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima21 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo13 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais4 minBritish School of Lisbon
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | 2 | T0 | 1 | 43.98 m2 | €410K | Planta | ||
| L | 2 | T1 | 2 | 71.42 m2 | 3.78 m2 | €630K | Planta | |
| O | 3 | T1 | 2 | 73.87 m2 | 3.76 m2 | €680K | Planta | |
| D | T0+1 | 2 | 150.12 m2 | €899K | Planta | |||
| G | 1 | T2 | 2 | 118.17 m2 | 1.74 m2 | €900K | Planta | |
| M | 3 | T2+1 | 2 | 128.64 m2 | 2.16 m2 | €1,1M | Planta | |
| K | 2 | T2 | 2 | 120.19 m2 | 3.76 m2 | €1,1M | Planta | |
| N | 3 | T2+1 | 3 | 190.91 m2 | 4.84 m2 | €1,7M | Planta |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
8 210 €/m²
0,9% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santa Maria Maior
6 528 €/m²
Preço médio pedido em Santa Maria Maior, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+4,8%
Crescimento 24 meses
+5,8%
Previsão 12 meses
+3,4%
Previsão 24 meses
+7,0%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
8 210 €/m²
Previsão 12 meses
8 493 €/m²
Previsão 24 meses
8 786 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santa Maria MaiorLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista