LIV Santa Catarina
Lisboa, Misericórdia 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T2-T3, que preserva o caráter arquitetónico do edifício e desenhado para tirar partido da proximidade à frente ribeirinha.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 130 - 166 m² | €995K - €1,4M |
| T3 | 1 | 170 m² | €3,3M |
Dados de 25.09.2026
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Bares, Rooftop, Estacionamento
- Unidades totais
- 13
- Entrega
- 4 trimestre de 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima19 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo15 minHumberto Delgado Airport
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.05 | 1 | T2 | 2 | 1 | 130 m2 | €995K | |
| 2.04 | 2 | T2 | 2 | 1 | 130 m2 | €1,2M | |
| 1.01 | 1 | T2 | 3 | 1 | 166 m2 | €1,4M | |
| 4.02 | 4 | T3 | 3 | 1 | 170 m2 | 27 m2 | €3,3M |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
11 393 €/m²
24,0% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Stephens0,4 km7 641 €/m²
- Alecrim 530,4 km10 736 €/m²
- Alure0,4 km8 954 €/m²
- River Quarter0,4 km8 964 €/m²
- Garrett 530,5 km9 331 €/m²
- Santa Catarina Apartamentos0,6 km8 549 €/m²
- Pátheo da Lithographia0,6 km10 391 €/m²
- Ando Living Santos Townhouse0,6 km9 037 €/m²
- Pateo do Bispo0,7 km11 278 €/m²
- Grand Loft Avenida0,7 km9 717 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Misericórdia
6 844 €/m²
Preço médio pedido em Misericórdia, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
-1,5%
Crescimento 24 meses
+3,8%
Previsão 12 meses
+2,9%
Previsão 24 meses
+5,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
11 393 €/m²
Previsão 12 meses
11 725 €/m²
Previsão 24 meses
12 067 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
MisericórdiaLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista