Pousio
Porto, Ramalde 15 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2, adequado para residência própria ou investimento e organizado como condomínio privado.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 75 m² | €345K |
| T2 | 12 | 109 - 144 m² | €445K - €535K |
| T3 | 2 | 158 m² | €620K - €643K |
Segundo dados de Dils
Dados do projeto
- Pisos
- 8 floors
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 63
- Documentos
- Presentation
- Entrega
- quadrimestre de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima9 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo16 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais5 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F.8A | 8 | T1 | 1 | 1 | 74.6 m2 | 13.6 m2 | €345K |
| F.2B | 2 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.9 m2 | €445K |
| F.2D | 2 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.8 m2 | €445K |
| F.5B | 5 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.9 m2 | €467K |
| F.5D | 5 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.8 m2 | €467K |
| R.1F | 1 | T2 | 2 | 1 | 144.5 m2 | 49.7 m2 | €468K |
| F.3G | 3 | T2 | 2 | 2 | 129.9 m2 | 30.8 m2 | €491K |
| F.4G | 4 | T2 | 2 | 2 | 129.9 m2 | 30.8 m2 | €499K |
| F.8B | 8 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.9 m2 | €512K |
| F.8D | 8 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.8 m2 | €512K |
| F.8E | 8 | T2 | 2 | 1 | 129.4 m2 | 33.7 m2 | €530K |
| F.8G | 8 | T2 | 2 | 2 | 129.9 m2 | 30.8 m2 | €534K |
| F.8F | 8 | T2 | 2 | 1 | 129.4 m2 | 33.7 m2 | €535K |
| R.4G | 4 | T3 | 3 | 2 | 157.5 m2 | 32.8 m2 | €620K |
| R.8G | 8 | T3 | 3 | 2 | 157.5 m2 | 32.8 m2 | €643K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 089 €/m²
13,0% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Senhora do Porto 2490,6 km4 697 €/m²
- Rmb 9520,9 km3 930 €/m²
- On Living0,9 km6 132 €/m²
- Montes Burgos0,9 km4 702 €/m²
- Oporto Metropolitano1,0 km4 409 €/m²
- Boavista Tower1,3 km7 453 €/m²
- Cedros Residence1,4 km6 094 €/m²
- Strata Private Resicences1,4 km4 602 €/m²
- Tenente Valadim nº 5471,4 km5 461 €/m²
- Urban Green Apartments1,4 km4 586 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Ramalde
3 739 €/m²
Preço médio pedido em Ramalde, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+17,0%
Crescimento 24 meses
+28,0%
Previsão 12 meses
+9,7%
Previsão 24 meses
+20,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 089 €/m²
Previsão 12 meses
4 486 €/m²
Previsão 24 meses
4 923 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
RamaldePorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Empreendimento Pousio traz 189 novas habitações ao Porto – idealista/news
idealista.pt · 2026-03-05
É na zona residencial de Requesende, em Ramalde, no Porto, que vai nascer um novo condomínio fechado autónomo e independente, composto por três edifícios residenciais – Riacho, Folhagem e Orvalho – cada um com 63 frações.
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