Pousio
Porto, Ramalde 15 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2, подходит как для проживания, так и для инвестиции, в формате частного кондоминиума.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 75 m² | €345K |
| T2 | 12 | 109 - 144 m² | €445K - €535K |
| T3 | 2 | 158 m² | €620K - €643K |
По данным Dils
Параметры проекта
- Этажность
- 8 floors
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 63
- Документы
- Presentation
- Сдача
- четырехмесячный период 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж9 минPraia de Matosinhos
Ближайший аэропорт16 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы5 минCLIP
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F.8A | 8 | T1 | 1 | 1 | 74.6 m2 | 13.6 m2 | €345K |
| F.2B | 2 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.9 m2 | €445K |
| F.2D | 2 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.8 m2 | €445K |
| F.5B | 5 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.9 m2 | €467K |
| F.5D | 5 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.8 m2 | €467K |
| R.1F | 1 | T2 | 2 | 1 | 144.5 m2 | 49.7 m2 | €468K |
| F.3G | 3 | T2 | 2 | 2 | 129.9 m2 | 30.8 m2 | €491K |
| F.4G | 4 | T2 | 2 | 2 | 129.9 m2 | 30.8 m2 | €499K |
| F.8B | 8 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.9 m2 | €512K |
| F.8D | 8 | T2 | 2 | 1 | 109.2 m2 | 15.8 m2 | €512K |
| F.8E | 8 | T2 | 2 | 1 | 129.4 m2 | 33.7 m2 | €530K |
| F.8G | 8 | T2 | 2 | 2 | 129.9 m2 | 30.8 m2 | €534K |
| F.8F | 8 | T2 | 2 | 1 | 129.4 m2 | 33.7 m2 | €535K |
| R.4G | 4 | T3 | 3 | 2 | 157.5 m2 | 32.8 m2 | €620K |
| R.8G | 8 | T3 | 3 | 2 | 157.5 m2 | 32.8 m2 | €643K |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
4 089 €/m²
На 13,0% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Senhora do Porto 2490,6 км4 697 €/m²
- Rmb 9520,9 км3 930 €/m²
- On Living0,9 км6 132 €/m²
- Montes Burgos0,9 км4 702 €/m²
- Oporto Metropolitano1,0 км4 409 €/m²
- Boavista Tower1,3 км7 453 €/m²
- Cedros Residence1,4 км6 094 €/m²
- Strata Private Resicences1,4 км4 602 €/m²
- Tenente Valadim nº 5471,4 км5 461 €/m²
- Urban Green Apartments1,4 км4 586 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Ramalde
3 739 €/m²
Средняя цена предложения в Ramalde, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+17,0%
Прирост за 24 мес.
+28,0%
Прогноз за 12 мес.
+9,7%
Прогноз за 24 мес.
+20,4%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 089 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 486 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 923 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
RamaldePorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
Empreendimento Pousio traz 189 novas habitações ao Porto – idealista/news
idealista.pt · 2026-03-05
É na zona residencial de Requesende, em Ramalde, no Porto, que vai nascer um novo condomínio fechado autónomo e independente, composto por três edifícios residenciais – Riacho, Folhagem e Orvalho – cada um com 63 frações.
Читать источник