Senhora do Porto 249
Porto, Ramalde 9 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T2 a T3, adequado para residência própria ou investimento e organizado como condomínio privado.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 84 - 99 m² | €363K - €440K |
| T2 Duplex | 4 | 99 - 102 m² | €473K - €528K |
| T3 | 1 | 122 m² | €550K |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Realplano
- Site oficial
- Prime-view.pt
- Pisos
- 4 floors
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 35
- Documentos
- Mapa de acabamentos · Presentation
- Entrega
- 1 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima10 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo17 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais7 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F | 1 | T2 | 1 | 1 | 83.7 m2 | 3.6 m2 | €363K | Planta |
| E | 3 | T2 | 1 | 1 | 91.8 m2 | €429K | Planta | |
| K | 1 | T2 | 2 | 1 | 92.6 m2 | 23 m2 | €429K | Planta |
| U | 2 | T2 | 2 | 1 | 98.6 m2 | 16.1 m2 | €440K | Planta |
| AA | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 101.5 m2 | 39.1 m2 | €473K | Planta |
| AB | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 100 m2 | 52.5 m2 | €479K | Planta |
| AC | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 99.2 m2 | 46.8 m2 | €484K | Planta |
| AD | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 99.4 m2 | 100.6 m2 | €528K | Planta |
| L | 1 | T3 | 3 | 2 | 122 m2 | 50.3 m2 | €550K | Planta |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 697 €/m²
4,0% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Ramalde
3 739 €/m²
Preço médio pedido em Ramalde, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+17,0%
Crescimento 24 meses
+28,0%
Previsão 12 meses
+9,7%
Previsão 24 meses
+20,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 697 €/m²
Previsão 12 meses
5 153 €/m²
Previsão 24 meses
5 655 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
RamaldePorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista