Douro Residences
Porto, Oliveira do Douro 25 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T2, com estacionamento e áreas de bem-estar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 13 | 50 - 57 m² | €270K - €332K |
| T2 | 12 | 66 - 91 m² | €337K - €474K |
Segundo dados de ERA, Chave Nova
Dados do projeto
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 48
- Condicoes de pagamento
- Reserva: 10.000 EUR; CPCV: 15%; Na conclusão da estrutura: 15%; Na instalação da caixilharia: 15%; Escritura: 55%
- Entrega
- 2 trimestre de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima14 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais14 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | 1 | 1 | 50 m2 | €270K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €275K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €275K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €279K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 55 m2 | €294K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 56 m2 | €302K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €306K |
| 2 | T1 | 2 | 1 | 56 m2 | €306K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 56 m2 | €306K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €306K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €321K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €325K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €332K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 66 m2 | €337K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 66 m2 | €345K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 71 m2 | €359K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 71 m2 | €377K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 71 m2 | €386K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | €405K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | €409K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | €414K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | €420K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | €458K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 88 m2 | €462K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 91 m2 | €474K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 373 €/m²
20,0% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Oliveira do Douro
2 936 €/m²
Preço médio pedido em Oliveira do Douro, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+20,3%
Crescimento 24 meses
+41,6%
Previsão 12 meses
+12,7%
Previsão 24 meses
+26,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 373 €/m²
Previsão 12 meses
6 054 €/m²
Previsão 24 meses
6 821 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Oliveira do DouroPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Residences Lote 8 leva 11 apartamentos de luxo a Vila Nova de Gaia - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2025-07-03
Os apartamentos beneficiam de vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico, Foz do Douro e cidade do Porto.
Ler fonte