Giesta Residence
Gondomar, Rio Tinto 7 Frações Disponíveis
Projeto residencial misto com apartamentos e moradias T2, com bons acessos por transporte público.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 7 | 73 - 118 m² | €275K - €415K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 16.10.2026
- Comodidades
- Estacionamento
Localização e acessos
Praia mais próxima16 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo22 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais15 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 1 | 1 | 73 m2 | 22.6 m2 | €275K |
| 1 | T2 | 1 | 1 | 73 m2 | 23.2 m2 | €285K |
| T2 | 3 | 1 | 118 m2 | 46.3 m2 | €415K | |
| T2 | 2 | 1 | 115 m2 | 36.7 m2 | €415K | |
| T2 | 2 | 1 | 113 m2 | 37.6 m2 | €415K | |
| T2 | 2 | 1 | 113 m2 | 40.5 m2 | €415K | |
| T2 | 2 | 1 | 111 m2 | 35.3 m2 | €415K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 680 €/m²
10,3% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Quinta de São Vicente0,7 km5 198 €/m²
- São João Premium0,7 km5 108 €/m²
- Jardim das Cavadas1,1 km4 152 €/m²
- Ouro Valley1,1 km4 057 €/m²
- Vintage Garden1,3 km3 900 €/m²
- Oporto Luxury Residences2,3 km3 450 €/m²
- Pleno Jardim2,3 km4 026 €/m²
- Ákuas Residence2,5 km2 712 €/m²
- São José2,6 km4 828 €/m²
- Cunha Residence2,8 km5 188 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Rio Tinto
2 717 €/m²
Preço médio pedido em Rio Tinto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+18,8%
Crescimento 24 meses
+39,3%
Previsão 12 meses
+14,9%
Previsão 24 meses
+32,0%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 680 €/m²
Previsão 12 meses
4 228 €/m²
Previsão 24 meses
4 858 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Rio TintoPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista