Quinta de São Vicente
Porto, Pedrouços 56 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1, adequado para residência própria ou investimento e com bons acessos por transporte público.
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 26.08.2026
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 46
- Entrega
- 2 semestre de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima15 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo20 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais14 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | 1 | 42 m2 | €197K | |
| 1 | T1 | 1 | 42 m2 | €197K | |
| 1 | T1 | 1 | 42 m2 | €197K | |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €197K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €197K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €199K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €199K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €199K |
| 1 | T1 | 1 | 43 m2 | €201K | |
| 1 | T1 | 1 | 43 m2 | €201K | |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 38 m2 | €201K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 38 m2 | €208K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 38 m2 | €208K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €217K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €217K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €217K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €217K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €221K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €221K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €221K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €221K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €223K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €223K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €225K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €225K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €225K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €225K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €287K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €289K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €294K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €305K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €307K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €312K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 198 €/m²
30,4% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- São João Premium0,0 km5 108 €/m²
- Giesta Residence0,7 km3 680 €/m²
- Vintage Garden1,4 km3 900 €/m²
- Jardim das Cavadas1,8 km4 152 €/m²
- Ouro Valley1,8 km4 057 €/m²
- Oporto Luxury Residences2,0 km3 450 €/m²
- Pleno Jardim2,3 km4 002 €/m²
- Cunha Residence2,4 km5 188 €/m²
- Paranhos Park2,6 km3 971 €/m²
- Ákuas Residence2,6 km2 712 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Pedrouços
3 043 €/m²
Preço médio pedido em Pedrouços, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+20,1%
Crescimento 24 meses
+24,1%
Previsão 12 meses
+11,1%
Previsão 24 meses
+23,5%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 198 €/m²
Previsão 12 meses
5 776 €/m²
Previsão 24 meses
6 419 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
PedrouçosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista