Costa Cabral 2527
Porto, Paranhos 6 Frações Disponíveis
O Costa Cabral 2527, em Paranhos, Porto, reúne nove apartamentos T1, T2 e T3 num projeto de reabilitação e ampliação de uma casa do século XIX. Estão anunciados elevador, jardim comum, estacionamento para bicicletas, ar condicionado e bomba de calor. A ByTheSea anuncia conclusão no final de 2027.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 35 m² | €235K - €255K |
| T2 | 3 | 64 - 118 m² | €269K - €380K |
| T3 | 1 | 73 m² | €395K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 05.11.2026
- Comodidades
- Elevador, Jardim comum, Ar condicionado, Bomba de calor, Estacionamento para bicicletas
- Unidades totais
- 9
- Entrega
- final de 2027
Localização e acessos
Praia de carro13 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo20 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais13 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | T1 | 1 | 0 | 35 m² | €235K |
| 2 | T1 | 1 | 0 | 35 m² | €255K |
| 1 | T2 | 1 | 0 | 118 m² | €269K |
| 1 | T2 | 2 | 0 | 64 m² | €380K |
| 1 | T2 | 2 | 0 | 64 m² | €380K |
| 4 | T3 | 3 | 0 | 73 m² | €395K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 920 €/m²
15,3% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Vintage Garden0,0 km3 838 €/m²
- Costa Cabral Concept0,6 km6 749 €/m²
- Oporto Luxury Residences1,3 km3 450 €/m²
- Giesta Residence1,3 km3 686 €/m²
- Quinta de São Vicente1,4 km5 241 €/m²
- São João Premium1,4 km5 108 €/m²
- Antas Atrium1,5 km4 381 €/m²
- Jardim das Cavadas1,8 km4 152 €/m²
- Ouro Valley1,8 km4 098 €/m²
- Cunha Residence1,8 km5 188 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Paranhos
3 928 €/m²
Preço médio pedido em Paranhos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+7,2%
Crescimento 24 meses
+15,4%
Previsão 12 meses
+7,6%
Previsão 24 meses
+15,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 920 €/m²
Previsão 12 meses
5 295 €/m²
Previsão 24 meses
5 698 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
ParanhosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista