Giesta Residence
Gondomar, Rio Tinto 7 Доступные юниты
Смешанный жилой проект с апартаментами и виллами T2, с удобным доступом к общественному транспорту.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 7 | 73 - 118 m² | €275K - €415K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Первая публикация
- 16.10.2026
- Инфраструктура
- Паркинг
Локация и доступность
Ближайший пляж16 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт22 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы15 минCLIP
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 1 | 1 | 73 m2 | 22.6 m2 | €275K |
| 1 | T2 | 1 | 1 | 73 m2 | 23.2 m2 | €285K |
| T2 | 3 | 1 | 118 m2 | 46.3 m2 | €415K | |
| T2 | 2 | 1 | 115 m2 | 36.7 m2 | €415K | |
| T2 | 2 | 1 | 113 m2 | 37.6 m2 | €415K | |
| T2 | 2 | 1 | 113 m2 | 40.5 m2 | €415K | |
| T2 | 2 | 1 | 111 m2 | 35.3 m2 | €415K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 680 €/m²
На 10,3% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Quinta de São Vicente0,7 км5 198 €/m²
- São João Premium0,7 км5 108 €/m²
- Jardim das Cavadas1,1 км4 152 €/m²
- Ouro Valley1,1 км4 057 €/m²
- Vintage Garden1,3 км3 900 €/m²
- Oporto Luxury Residences2,3 км3 450 €/m²
- Pleno Jardim2,3 км4 026 €/m²
- Ákuas Residence2,5 км2 712 €/m²
- São José2,6 км4 828 €/m²
- Cunha Residence2,8 км5 188 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Rio Tinto
2 717 €/m²
Средняя цена предложения в Rio Tinto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+18,8%
Прирост за 24 мес.
+39,3%
Прогноз за 12 мес.
+14,9%
Прогноз за 24 мес.
+32,0%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 680 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 228 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 858 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Rio TintoPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista