Citiflat
Lisboa, Avenidas Novas 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1, com jardins e espaços exteriores de uso comum e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 49 - 66 m² | €540K - €620K |
Segundo dados de Porta da Frente
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 17
Localização e acessos
Praia de carro17 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo10 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais2 minPaRK International School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0A | T1 | 1 | 48.64 m² | €540K | ||
| 0C | T1 | 2 | 53.34 m² | €550K | ||
| 7B | 7 | T1 | 1 | 50.46 m² | €580K | |
| 0B | T1 | 1 | 1 | 65.81 m² | €620K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
10 493 €/m²
3,9% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Bocage 650,1 km10 492 €/m²
- CitiFlat Avenidas Novas0,2 km10 457 €/m²
- Miguel Bombarda 540,2 km9 803 €/m²
- Heritage 520,3 km10 385 €/m²
- Sousa Martins 170,3 km9 817 €/m²
- Santos Dumont 690,3 km9 703 €/m²
- Tenente Espanca 340,5 km9 036 €/m²
- Vertice0,7 km8 607 €/m²
- Red in Blue0,8 km11 900 €/m²
- Tomás Ribeiro 790,8 km13 737 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Avenidas Novas
7 100 €/m²
Preço médio pedido em Avenidas Novas, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+4,7%
Crescimento 24 meses
+11,5%
Previsão 12 meses
+4,1%
Previsão 24 meses
+8,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
10 493 €/m²
Previsão 12 meses
10 926 €/m²
Previsão 24 meses
11 377 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Avenidas NovasLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista