Heritage 52
Lisboa, Avenidas Novas 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T5, com jardins e espaços exteriores de uso comum e desenhado para tirar partido da proximidade à frente ribeirinha.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 156 m² | €2,2M |
| T5 | 2 | 237 - 292 m² | €2,5M |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Unidades totais
- 7
Localização e acessos
Praia de carro18 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo10 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais3 minPaRK International School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 3 | 2 | 156 m² | €2,2M |
| 1 | T5 | 4 | 2 | 292 m² | €2,5M |
| 2 | T5 | 4 | 2 | 237 m² | €2,5M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
10 385 €/m²
0,8% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Miguel Bombarda 540,1 km9 803 €/m²
- Sousa Martins 170,2 km9 817 €/m²
- CitiFlat Avenidas Novas0,2 km10 457 €/m²
- Citiflat0,3 km10 493 €/m²
- Bocage 650,4 km10 492 €/m²
- Santos Dumont 690,5 km9 703 €/m²
- Tomás Ribeiro 790,6 km13 737 €/m²
- Vieira da Silva0,6 km12 124 €/m²
- Tenente Espanca 340,7 km9 036 €/m²
- Red in Blue0,8 km11 900 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Avenidas Novas
7 100 €/m²
Preço médio pedido em Avenidas Novas, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+4,7%
Crescimento 24 meses
+11,5%
Previsão 12 meses
+4,1%
Previsão 24 meses
+8,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
10 385 €/m²
Previsão 12 meses
10 814 €/m²
Previsão 24 meses
11 261 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Avenidas NovasLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista