Santos Dumont 69
Lisboa, Avenidas Novas
Projeto residencial com apartamentos T2, com uma escala residencial de 3 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 71 - 78 m² | €688K - €738K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Unidades totais
- 3
Localização e acessos
Praia mais próxima18 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo9 minHumberto Delgado Airport
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
9 570 €/m²
4,8% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- CitiFlat Avenidas Novas0,2 km10 457 €/m²
- Bocage 650,2 km10 381 €/m²
- Citiflat0,3 km10 135 €/m²
- Vertice0,4 km8 632 €/m²
- Heritage 520,5 km10 385 €/m²
- Miguel Bombarda 540,5 km9 803 €/m²
- Sousa Martins 170,6 km9 966 €/m²
- Savoy Residence | D'Ávila0,7 km18 401 €/m²
- Entrecampos 430,7 km9 658 €/m²
- Tenente Espanca 340,7 km8 793 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Avenidas Novas
7 100 €/m²
Preço médio pedido em Avenidas Novas, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+4,7%
Crescimento 24 meses
+11,5%
Previsão 12 meses
+4,1%
Previsão 24 meses
+8,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
9 570 €/m²
Previsão 12 meses
9 966 €/m²
Previsão 24 meses
10 378 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Avenidas NovasLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista