Tenente Espanca 34
Lisboa, Avenidas Novas
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1-T2, com jardins e espaços exteriores de uso comum e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 116 m² | €940K |
| T2 | 2 | 111 - 131 m² | €875K - €1,4M |
Segundo dados de Infante & Riu
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Pisos
- 6 floors
- Comodidades
- Piscina, Spa / sauna, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 11
Localização e acessos
Praia mais próxima17 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo10 minHumberto Delgado Airport
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
8 793 €/m²
14,3% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Red in Blue0,5 km11 154 €/m²
- Citiflat0,5 km10 135 €/m²
- Bocage 650,5 km10 381 €/m²
- DUUO - Space for Time0,5 km11 429 €/m²
- Sousa Martins 170,6 km9 966 €/m²
- DUUO Skyline Collection0,6 km6 378 €/m²
- Miguel Bombarda 540,6 km9 803 €/m²
- CitiFlat Avenidas Novas0,7 km10 457 €/m²
- Heritage 520,7 km10 385 €/m²
- Santos Dumont 690,7 km9 570 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Avenidas Novas
7 100 €/m²
Preço médio pedido em Avenidas Novas, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+4,7%
Crescimento 24 meses
+11,5%
Previsão 12 meses
+4,1%
Previsão 24 meses
+8,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
8 793 €/m²
Previsão 12 meses
9 157 €/m²
Previsão 24 meses
9 535 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Avenidas NovasLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista