Cais da Pescaria
Porto 5 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 44 - 95 m² | €350K - €530K |
По данным ERA
Параметры проекта
- Инфраструктура
- Паркинг
- Всего юнитов
- 18
Локация и доступность
Ближайший пляж12 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт26 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы11 минOporto British School
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T1 | 1 | 1 | 44 m2 | €350K |
| T1 | 2 | 70 m2 | €400K | ||
| 2 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €400K |
| 1 | T1 | 2 | 1 | 90 m2 | €510K |
| 1 | T1 | 2 | 1 | 95 m2 | €530K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
6 152 €/m²
На 29,0% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Fervença Palace0,0 км7 241 €/m²
- GaiaStatus0,0 км5 788 €/m²
- Genuíno Santa Marinha0,0 км3 593 €/m²
- Urban Yard0,0 км5 184 €/m²
- Quadra0,5 км4 620 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence0,9 км4 918 €/m²
- Garden St. 3451,0 км4 268 €/m²
- Jardim das Flores1,0 км3 966 €/m²
- Lurion Residences1,1 км7 618 €/m²
- Rasa 5031,5 км3 796 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Santa Marinha e São Pedro da Afurada
3 424 €/m²
Средняя цена предложения в Santa Marinha e São Pedro da Afurada, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+3,5%
Прирост за 24 мес.
+22,4%
Прогноз за 12 мес.
+9,1%
Прогноз за 24 мес.
+18,9%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
6 152 €/m²
Прогноз за 12 мес.
6 709 €/m²
Прогноз за 24 мес.
7 316 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Santa Marinha e São Pedro da AfuradaPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
Royal Pescaria nasce em Vila Nova de Gaia - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2026-05-12
Comercializado pela C21, localiza-se no Cais da Pescaria, na margem sul do rio Douro. O empreendimento integra 20 frações, sendo composto por 18 apartamentos T1 e duas áreas destinadas a comércio.
Читать источник