The Yard
Vila Nova de Gaia, São Pedro da Afurada 9 Доступные юниты
Реконструированный жилой проект с апартаментами T1-T4, в формате частного кондоминиума, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T3 | 2 | 116 - 135 m² | €560K - €600K |
| T4 | 7 | 149 - 154 m² | €630K - €760K |
По данным на 11.09.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- GFH
- Официальный сайт
- Gfh.pt
- Этажность
- 3 buildings x 11 floors
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Детский клуб, Паркинг
- Всего юнитов
- 94
- Документы
- Mapa de acabamentos
- Условия оплаты
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); pagamento dos restantes 80% na realização da escritura
- Сдача
- 2 semestre de 2024
Локация и доступность
Ближайший пляж10 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт19 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы6 минOporto British School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B - CH | 8 | T3 | 2 | 116 m2 | 14 m2 | €560K | План | |
| 10 E - C | -1 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | 94 m2 | €600K | |
| 10 E - F | 1 | T4 | 3 | 1 | 149 m2 | 3 m2 | €630K | План |
| 10 E - I | 2 | T4 | 3 | 2 | 149 m2 | 3 m2 | €635K | План |
| 10 E - L | 3 | T4 | 3 | 2 | 149 m2 | 3 m2 | €640K | План |
| 12A - AK | 2 | T4 | 4 | 2 | 154 m2 | 3 m2 | €670K | План |
| 12A - AN | 3 | T4 | 4 | 2 | 154 m2 | 3 m2 | €680K | План |
| 12A - AQ | 4 | T4 | 4 | 154 m2 | 3 m2 | €690K | План | |
| 10 E - R | 5 | T4 | 3 | 2 | 149 m2 | 3 m2 | €760K | План |
Рынок
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Средняя цена предложения в Vila Nova de Gaia, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,3%
Прирост за 24 мес.
+25,8%
Прогноз за 12 мес.
+11,6%
Прогноз за 24 мес.
+24,5%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 481 €/m²
Прогноз за 12 мес.
5 000 €/m²
Прогноз за 24 мес.
5 580 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Vila Nova de GaiaPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
The Yard é o novo projeto de €25M da GFH em Gaia
imobiliario.publico.pt · 2023-12-13
Na zona dos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, está a ser construído o novo empreendimento imobiliário The Yard , um investimento de cerca de 25 milhões de euros da promotora GFH .
Читать источник