Montebelo
Porto 5 Доступные юниты
Комплекс вилл T4-T5, в формате частного кондоминиума, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T4+1 | 3 | 624 - 780 m² | €3,1M - €3,5M |
| T5 Triplex | 2 | 754 - 815 m² | €3,3M - €3,4M |
Параметры проекта
- Застройщик
- RAR Imobiliária
- Официальный сайт
- Rarimobiliaria.pt
- Инфраструктура
- Бассейн, Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 12
- Документы
- Presentation
- Сдача
- 1 квартал 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж5 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт20 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы1 минOporto British School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT1_3 | T4+1 | 5 | 4 | 624 m2 | 150 m2 | €3,1M | |
| LT1_2 | T4+1 | 4 | 4 | 624 m2 | 150 m2 | €3,1M | |
| LT1_6 | T5 Triplex | 5 | 4 | 754 m2 | 260 m2 | €3,3M | |
| LT1_7 | T5 Triplex | 5 | 4 | 815 m2 | 315 m2 | €3,4M | |
| LT1_1 | T4+1 | 4 | 5 | 780 m2 | 254 m2 | €3,5M |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
4 579 €/m²
На 34,5% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Blue House0,8 км7 297 €/m²
- Foliage1,3 км8 889 €/m²
- Foz Villas1,5 км8 257 €/m²
- Foz Elements1,5 км10 474 €/m²
- Casas Garcia de Orta1,5 км7 261 €/m²
- Serralves 2391,5 км5 571 €/m²
- Bairro dos Músicos1,5 км6 195 €/m²
- Paulo Dias Novais 451,5 км6 729 €/m²
- The Grand Splendouro1,6 км5 799 €/m²
- Serralves1,6 км6 638 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Porto
4 276 €/m²
Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,4%
Прирост за 24 мес.
+19,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,7%
Прогноз за 24 мес.
+13,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 579 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 883 €/m²
Прогноз за 24 мес.
5 208 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Porto (муниципалитет)Porto (округ)
Источники: Sava New Build Index, Idealista