São João Premium
Porto, Pedrouços 14 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T3, подходит как для проживания, так и для инвестиции, в формате частного кондоминиума.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 30 - 54 m² | €270K - €300K |
| T2 | 7 | 68 - 97 m² | €330K - €450K |
| T3 | 4 | 88 - 101 m² | €415K - €529K |
Параметры проекта
- Первая публикация
- 09.09.2026
- Инфраструктура
- Паркинг
- Всего юнитов
- 18
- Сдача
- 4 квартал 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж15 минPraia de Matosinhos
Ближайший аэропорт20 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы14 минCLIP
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €270K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 30 m2 | €280K |
| 5 | T1 | 1 | 1 | 52 m2 | €300K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 69 m2 | €330K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 68 m2 | €340K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 72 m2 | €340K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 72 m2 | €350K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 68 m2 | €360K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 97 m2 | €415K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 88 m2 | €425K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 82 m2 | €429K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 97 m2 | €450K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 101 m2 | €505K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 92 m2 | €529K |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
5 108 €/m²
На 28,1% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Quinta de São Vicente0,0 км5 198 €/m²
- Giesta Residence0,7 км3 680 €/m²
- Vintage Garden1,4 км3 900 €/m²
- Jardim das Cavadas1,8 км4 152 €/m²
- Ouro Valley1,8 км4 057 €/m²
- Oporto Luxury Residences2,0 км3 450 €/m²
- Pleno Jardim2,3 км4 002 €/m²
- Cunha Residence2,4 км5 188 €/m²
- Paranhos Park2,6 км3 971 €/m²
- Ákuas Residence2,6 км2 712 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Pedrouços
3 043 €/m²
Средняя цена предложения в Pedrouços, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+20,1%
Прирост за 24 мес.
+24,1%
Прогноз за 12 мес.
+11,1%
Прогноз за 24 мес.
+23,5%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
5 108 €/m²
Прогноз за 12 мес.
5 677 €/m²
Прогноз за 24 мес.
6 308 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
PedrouçosPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista