Quinta de São Vicente
Porto, Pedrouços 56 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1, подходит как для проживания, так и для инвестиции, с удобным доступом к общественному транспорту.
Параметры проекта
- Первая публикация
- 26.08.2026
- Инфраструктура
- Паркинг
- Всего юнитов
- 46
- Сдача
- 2 полугодие 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж15 минPraia de Matosinhos
Ближайший аэропорт20 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы14 минCLIP
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | 1 | 42 m2 | €197K | |
| 1 | T1 | 1 | 42 m2 | €197K | |
| 1 | T1 | 1 | 42 m2 | €197K | |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €197K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €197K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €199K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €199K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 37 m2 | €199K |
| 1 | T1 | 1 | 43 m2 | €201K | |
| 1 | T1 | 1 | 43 m2 | €201K | |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 38 m2 | €201K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 38 m2 | €208K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 38 m2 | €208K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €217K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €217K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €217K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €217K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €219K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €221K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €221K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €221K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €221K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €221K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €223K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €223K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €225K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €225K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €225K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €225K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €226K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 43 m2 | €230K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €287K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €289K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €294K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €305K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €307K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €312K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
5 198 €/m²
На 30,4% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- São João Premium0,0 км5 108 €/m²
- Giesta Residence0,7 км3 680 €/m²
- Vintage Garden1,4 км3 900 €/m²
- Jardim das Cavadas1,8 км4 152 €/m²
- Ouro Valley1,8 км4 057 €/m²
- Oporto Luxury Residences2,0 км3 450 €/m²
- Pleno Jardim2,3 км4 002 €/m²
- Cunha Residence2,4 км5 188 €/m²
- Paranhos Park2,6 км3 971 €/m²
- Ákuas Residence2,6 км2 712 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Pedrouços
3 043 €/m²
Средняя цена предложения в Pedrouços, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+20,1%
Прирост за 24 мес.
+24,1%
Прогноз за 12 мес.
+11,1%
Прогноз за 24 мес.
+23,5%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
5 198 €/m²
Прогноз за 12 мес.
5 776 €/m²
Прогноз за 24 мес.
6 419 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
PedrouçosPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista