Costa Cabral 2527
Porto, Paranhos 6 Доступные юниты
Costa Cabral 2527 в Paranhos, Porto – девять квартир T1, T2 и T3 в проекте реконструкции и расширения дома XIX века. Заявлены лифт, общий сад, парковка для велосипедов, кондиционирование и тепловой насос. По прогнозу ByTheSea, завершение ожидается в конце 2027 года.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 35 м² | €235K - €255K |
| T2 | 3 | 64 - 118 м² | €269K - €380K |
| T3 | 1 | 73 м² | €395K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Первая публикация
- 05.11.2026
- Инфраструктура
- Лифт, Общий сад, Кондиционирование, Тепловой насос, Велопарковка
- Всего юнитов
- 9
- Сдача
- конец 2027
Локация и доступность
Пляж на машине13 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт20 минFrancisco Sá Carneiro
Международные школы13 минCLIP
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | T1 | 1 | 0 | 35 м² | €235K |
| 2 | T1 | 1 | 0 | 35 м² | €255K |
| 1 | T2 | 1 | 0 | 118 м² | €269K |
| 1 | T2 | 2 | 0 | 64 м² | €380K |
| 1 | T2 | 2 | 0 | 64 м² | €380K |
| 4 | T3 | 3 | 0 | 73 м² | €395K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
4 920 €/м²
На 15,3% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Vintage Garden0,0 км3 838 €/м²
- Costa Cabral Concept0,6 км6 749 €/м²
- Oporto Luxury Residences1,3 км3 450 €/м²
- Giesta Residence1,3 км3 686 €/м²
- Quinta de São Vicente1,4 км5 241 €/м²
- São João Premium1,4 км5 108 €/м²
- Antas Atrium1,5 км4 381 €/м²
- Jardim das Cavadas1,8 км4 152 €/м²
- Ouro Valley1,8 км4 098 €/м²
- Cunha Residence1,8 км5 188 €/м²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Paranhos
3 928 €/м²
Средняя цена предложения в Paranhos, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+7,2%
Прирост за 24 мес.
+15,4%
Прогноз за 12 мес.
+7,6%
Прогноз за 24 мес.
+15,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 920 €/м²
Прогноз за 12 мес.
5 295 €/м²
Прогноз за 24 мес.
5 698 €/м²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
ParanhosPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista