Twins 22
Aveiro, Espinho 5 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T3, com uma escala residencial de 5 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 95 - 98 m² | €375K - €425K |
| T3 | 2 | 123 - 124 m² | €680K - €780K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Unidades totais
- 5
- Entrega
- dezembro de 2025
Localização e acessos
Praia mais próxima4 minPraia de Espinho
Aeroporto mais próximo37 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais31 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T2 | 2 | 1 | 98 m2 | €375K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 95 m2 | €385K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 96 m2 | €425K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 123 m2 | €680K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 124 m2 | €780K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 935 €/m²
32,7% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Rua Dezanove0,6 km3 899 €/m²
- Atlantic View2,1 km5 313 €/m²
- Rochio3,7 km3 532 €/m²
- House São Félix Residence4,0 km4 682 €/m²
- São Felix Prime4,0 km4 083 €/m²
- Villas da Marinha4,0 km3 372 €/m²
- Granja Living4,8 km3 354 €/m²
- Esmoriz Dunes Villas5,0 km3 366 €/m²
- Aura Maris5,8 km3 540 €/m²
- Granja Living5,8 km4 977 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Espinho
3 225 €/m²
Preço médio pedido em Espinho, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+14,4%
Crescimento 24 meses
+24,3%
Previsão 12 meses
+8,1%
Previsão 24 meses
+16,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 935 €/m²
Previsão 12 meses
5 335 €/m²
Previsão 24 meses
5 767 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
EspinhoAveiro
Fontes: Sava New Build Index, Idealista