São Felix Prime
Porto, São Félix da Marinha 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1-T2, com uma escala residencial de 3 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 52 m² | €260K |
| T2 | 2 | 74 - 92 m² | €310K - €320K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Unidades totais
- 3
Localização e acessos
Praia a pé10 minPraia Granja
Aeroporto mais próximo32 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais24 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | T1 | 2 | 1 | 52 m² | €260K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 74 m² | €310K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 92 m² | €320K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 083 €/m²
7,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em São Felix da Marinha
2 801 €/m²
Preço médio pedido em São Felix da Marinha, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+20,7%
Crescimento 24 meses
+30,3%
Previsão 12 meses
+11,4%
Previsão 24 meses
+24,0%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 083 €/m²
Previsão 12 meses
4 547 €/m²
Previsão 24 meses
5 064 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
São Felix da MarinhaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista