Rochio
Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha 12 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T3, com áreas de bem-estar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 101 - 104 m² | €320K - €385K |
| T3 | 10 | 113 - 116 m² | €380K - €430K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Unidades totais
- 12
- Entrega
- 2 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima7 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo34 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais24 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 3 | 1 | 101 m2 | €320K | |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 116 m2 | 20.14 m2 | €380K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 116 m2 | 20.14 m2 | €380K |
| 2 | T2 | 3 | 1 | 104 m2 | €385K | |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 115 m2 | 20.19 m2 | €395K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 115 m2 | 20.19 m2 | €395K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 115 m2 | 20.19 m2 | €405K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 115 m2 | 20.19 m2 | €405K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 113 m2 | 20.19 m2 | €420K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 113 m2 | 20.19 m2 | €420K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 113 m2 | 20.19 m2 | €430K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 113 m2 | 20.19 m2 | €430K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 532 €/m²
19,4% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- House São Félix Residence0,4 km4 682 €/m²
- São Felix Prime0,4 km4 083 €/m²
- Villas da Marinha0,4 km3 372 €/m²
- Granja Living1,2 km3 354 €/m²
- Atlantic View1,6 km5 313 €/m²
- Aura Maris2,1 km3 540 €/m²
- Granja Living2,1 km4 977 €/m²
- Rua Dezanove3,1 km3 899 €/m²
- Twins 223,7 km4 935 €/m²
- SEASIDE Luxury Living4,7 km5 351 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em São Felix da Marinha
2 801 €/m²
Preço médio pedido em São Felix da Marinha, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+20,7%
Crescimento 24 meses
+30,3%
Previsão 12 meses
+11,4%
Previsão 24 meses
+24,0%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 532 €/m²
Previsão 12 meses
3 934 €/m²
Previsão 24 meses
4 381 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
São Felix da MarinhaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista