Esmoriz Dunes Villas
Ovar, Esmoriz 3 Frações Disponíveis
Conjunto de moradias T4, com jardins e espaços exteriores de uso comum e orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T4 | 3 | 202 m² | €680K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Estacionamento
- Entrega
- setembro de 2026
Localização e acessos
Praia a pé6 minPraia da Barrinha
Aeroporto mais próximo46 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais39 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 4 | 2 | 202 m² | €680K | |
| T4 | 4 | 2 | 202 m² | €680K | |
| T4 | 4 | 2 | 202 m² | €680K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 366 €/m²
9,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
Sem série municipal para Ovar. A projeção usa a série do distrito de Aveiro, com dados até 2026-07.
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Aveiro
2 111 €/m²
Preço médio pedido em Aveiro, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+14,1%
Crescimento 24 meses
+33,4%
Previsão 12 meses
+11,2%
Previsão 24 meses
+23,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 366 €/m²
Previsão 12 meses
3 742 €/m²
Previsão 24 meses
4 159 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Aveiro
Fontes: Sava New Build Index, Idealista