The Yard Tagus

Sintra, Rio de Mouro 6 Frações Disponíveis

Projeto residencial com apartamentos T1 a T3, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T2382 - 91 m²€510K - €595K
T33127 m²€656K - €672K

Dados de 26.10.2026

Dados do projeto

Promotor
GFH
Site oficial
Gfh.pt
Comodidades
Piscina, Ginásio, Rooftop, Estacionamento
Unidades totais
44
Condicoes de pagamento
Reserva: 10 000 EUR; CPCV: 10%; Na conclusão da estrutura: 15%; Escritura: 75%
Entrega
1 semestre de 2027

Localização e acessos

Praia mais próxima15 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo23 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais7 minCAISL

Unidades Disponíveis

FraçãoPisoTipologiasBanhosEstac.Área int.Área ext.PreçoPlanta
I3T22184 m24 m2€510KPlanta
CI3T22182 m26 m2€565KPlanta
AC4T22191 m24 m2€595KPlanta
AF1T332127 m26 m2€656KPlanta
AL2T332127 m28 m2€667K
AP3T332127 m28 m2€672K

Ambiente competitivo

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Rio de Mouro

3 401 €/m²

Preço médio pedido em Rio de Mouro, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +20,7%
Crescimento 24 meses +42,9%
Previsão 12 meses +14,9%
Previsão 24 meses +32,1%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

5 745 €/m²

Previsão 12 meses 6 603 €/m²
Previsão 24 meses 7 590 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0003 0004 0006 000 Projeção → Rio de Mouro · 10/2016 · 884 €/m²Rio de Mouro · 10/2017 · 939 €/m²Rio de Mouro · 10/2018 · 1 198 €/m²Rio de Mouro · 10/2019 · 1 321 €/m²Rio de Mouro · 10/2020 · 1 546 €/m²Rio de Mouro · 10/2021 · 1 733 €/m²Rio de Mouro · 10/2022 · 2 081 €/m²Rio de Mouro · 10/2023 · 2 182 €/m²Rio de Mouro · 10/2024 · 2 464 €/m²Rio de Mouro · 10/2025 · 3 163 €/m²Rio de Mouro · 10/2026 · 3 521 €/m² · ProjeçãoRio de Mouro · 10/2027 · 4 047 €/m² · ProjeçãoRio de Mouro · 10/2028 · 4 652 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projeção 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Rio de MouroLisboa

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

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