The Yard Tagus

Sintra, Rio de Mouro 6 Доступные юниты

Жилой проект с апартаментами T1-T3, в формате частного кондоминиума, с бассейном в общей инфраструктуре.

Планировки

ТипКол-воМетражЦена
T2382 - 91 m²€510K - €595K
T33127 m²€656K - €672K

По данным на 26.10.2026

Параметры проекта

Застройщик
GFH
Официальный сайт
Gfh.pt
Инфраструктура
Бассейн, Фитнес-зал, Руфтоп, Паркинг
Всего юнитов
44
Условия оплаты
Бронирование: 10 000 EUR; CPCV: 10%; После завершения каркаса: 15%; Оформление сделки: 75%
Сдача
1 полугодие 2027

Локация и доступность

Ближайший пляж15 минPraia de Santo Amaro
Ближайший аэропорт23 минHumberto Delgado Airport
Международные школы7 минCAISL

Доступные юниты

ЮнитЭтажПланировкиСанузлыПаркингВнутр. площадьВнеш. площадьЦенаПлан
I3T22184 m24 m2€510KПлан
CI3T22182 m26 m2€565KПлан
AC4T22191 m24 m2€595KПлан
AF1T332127 m26 m2€656KПлан
AL2T332127 m28 m2€667K
AP3T332127 m28 m2€672K

Конкурентное окружение

Распределение цен

5 745 €/m² На 6,2% выше медианы соседних ЖК

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Rio de Mouro

3 401 €/m²

Средняя цена предложения в Rio de Mouro, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +20,7%
Прирост за 24 мес. +42,9%
Прогноз за 12 мес. +14,9%
Прогноз за 24 мес. +32,1%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

5 745 €/m²

Прогноз за 12 мес. 6 603 €/m²
Прогноз за 24 мес. 7 590 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

€/m² 01 0003 0004 0006 000 Прогноз → Rio de Mouro · 10/2016 · 884 €/m²Rio de Mouro · 10/2017 · 939 €/m²Rio de Mouro · 10/2018 · 1 198 €/m²Rio de Mouro · 10/2019 · 1 321 €/m²Rio de Mouro · 10/2020 · 1 546 €/m²Rio de Mouro · 10/2021 · 1 733 €/m²Rio de Mouro · 10/2022 · 2 081 €/m²Rio de Mouro · 10/2023 · 2 182 €/m²Rio de Mouro · 10/2024 · 2 464 €/m²Rio de Mouro · 10/2025 · 3 163 €/m²Rio de Mouro · 10/2026 · 3 521 €/m² · ПрогнозRio de Mouro · 10/2027 · 4 047 €/m² · ПрогнозRio de Mouro · 10/2028 · 4 652 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Прогноз 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Rio de MouroLisboa

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Ближайшие новостройки

Sintra, Rio de Mouro

T1€335K68 m²1
T2€356K - €450K77 - 110 m²4
T3€480K110 m²1

Sintra

T0€235K - €255K36 - 43 m²2
T1€349K59 m²2
T2€373K - €389K64 - 65 m²36