Paulo Dias Novais
Porto 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3-T4, com ginásio e estacionamento.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 119 - 120 m² | €1M - €1,1M |
| T4 | 1 | 230 m² | €2,3M |
Dados de 25.09.2026
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Spa / sauna, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 7
- Entrega
- 4 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima5 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo17 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107250036 | T3 | 3 | 2 | 120 m2 | €1M | |
| 107250037 | T3 | 3 | 2 | 119 m2 | €1M | |
| 107250038 | T3 | 3 | 2 | 119 m2 | €1,1M | |
| 107250039 | T4 | 4 | 4 | 230 m2 | €2,3M |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
9 014 €/m²
34,9% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Boavista Garden0,3 km12 858 €/m²
- Avant Garden0,7 km7 848 €/m²
- Harmony Pinheiro Manso0,8 km6 611 €/m²
- Serralves 2390,8 km5 571 €/m²
- Casas Garcia de Orta0,8 km7 261 €/m²
- Raiz0,9 km10 244 €/m²
- Foliage Foz1,0 km4 131 €/m²
- Serralves1,0 km6 638 €/m²
- Bairro dos Músicos1,0 km6 195 €/m²
- Paulo Dias Novais 451,0 km6 729 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,2%
Crescimento 24 meses
+26,1%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
9 014 €/m²
Previsão 12 meses
9 608 €/m²
Previsão 24 meses
10 243 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista