ÉLOU Jardins

Lisboa, Loures

Projeto residencial com apartamentos T1-T4, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T1164 m²€385K
T2287 - 115 m²€525K - €545K
T44150 - 258 m²€699K - €821K

Segundo dados de ERA

Dados do projeto

Primeira publicação
18.09.2026
Unidades totais
7

Localização e acessos

Praia mais próxima24 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo14 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais16 minPrime School International

Ambiente competitivo

Distribuição de preços

5 013 €/m² 4,9% abaixo da mediana dos vizinhos

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Loures

3 536 €/m²

Preço médio pedido em Loures, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +4,5%
Crescimento 24 meses +35,4%
Previsão 12 meses +11,0%
Previsão 24 meses +23,3%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

5 013 €/m²

Previsão 12 meses 5 566 €/m²
Previsão 24 meses 6 181 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0003 0004 0006 000 Projeção → Loures · 09/2016 · 1 298 €/m²Loures · 09/2017 · 1 298 €/m²Loures · 09/2018 · 1 648 €/m²Loures · 09/2019 · 1 965 €/m²Loures · 09/2020 · 2 058 €/m²Loures · 09/2021 · 2 157 €/m²Loures · 09/2022 · 2 324 €/m²Loures · 09/2023 · 2 476 €/m²Loures · 09/2024 · 2 722 €/m²Loures · 09/2025 · 3 362 €/m²Loures · 09/2026 · 3 598 €/m² · ProjeçãoLoures · 09/2027 · 3 995 €/m² · ProjeçãoLoures · 09/2028 · 4 437 €/m² · ProjeçãoLisboa · 09/2016 · 1 826 €/m²Lisboa · 09/2017 · 2 421 €/m²Lisboa · 09/2018 · 2 836 €/m²Lisboa · 09/2019 · 3 195 €/m²Lisboa · 09/2020 · 3 131 €/m²Lisboa · 09/2021 · 3 395 €/m²Lisboa · 09/2022 · 3 530 €/m²Lisboa · 09/2023 · 3 650 €/m²Lisboa · 09/2024 · 3 992 €/m²Lisboa · 09/2025 · 4 536 €/m²Lisboa · 09/2026 · 4 838 €/m² · ProjeçãoLisboa · 09/2027 · 5 198 €/m² · ProjeçãoLisboa · 09/2028 · 5 584 €/m² · Projeção 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
LouresLisboa

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

SOLYD conclui condomínio ÉLOU e avança para o termo do projecto ÉLOU JARDINS em Loures - Diário Imobiliário

SOLYD conclui condomínio ÉLOU e avança para o termo do projecto ÉLOU JARDINS em Loures - Diário Imobiliário

Diário Imobiliário · 2026-02-01

A promotora imobiliária SOLYD Property Developers concluiu a construção do ÉLOU, o seu primeiro condomínio privado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, reforçando a aposta residencial nesta zona da Área Metropolitana de Lisboa. . Lançado em Maio de 2023, o projecto – totalmente vendido – é composto por 266 apartamentos, distribuídos por 17 edifícios, com tipologias entre T1 e T5 e áreas brutas privativas entre 64 e 238 m², incluindo varandas e terraços até 137 m². O condomínio integra um conjunto alargado de áreas comuns, como piscina exterior, jardim privativo com cerca de 4.000 m², ginásio, salas multiusos e estacionamento privativo. O desenvolvimento e o desenho arquitectónico estiveram a cargo da equipa interna da SOLYD, liderada pela arquitecta Cristina Rocheta.

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Projetos Próximos

República Plaza

2 trimestre de 2029

Loures

T1€395K - €433K58 - 60 m²14
T2€419K - €540K67 - 85 m²44
T3€548K - €766K89 - 128 m²50
T4€832K - €918K137 - 155 m²3

Loures

T2€480K123 m²1
T4€688K - €831K206 - 258 m²7