Aura Residence
Odivelas 7 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T4, com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 122 m² | €467K |
| T3 | 5 | 145 - 162 m² | €577K - €636K |
| T4 | 1 | 204 m² | €798K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 19
- Entrega
- final de 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima24 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo15 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais13 minPrime School International
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | T2 | 2 | 2 | 122 m2 | €467K |
| 2 | T3 | 3 | 3 | 147 m2 | €577K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 150 m2 | €590K |
| 5 | T3 | 2 | 2 | 145 m2 | €603K |
| 3 | T3 | 2 | 2 | 156 m2 | €608K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 162 m2 | €636K |
| 5 | T4 | 3 | 3 | 204 m2 | €798K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 940 €/m²
28,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Skyline1,3 km5 630 €/m²
- Aurya1,6 km4 409 €/m²
- Élou Jardins2,3 km3 617 €/m²
- Cidade Jardim 1965 | OLIVEIRA3,0 km2 957 €/m²
- Cidade Jardim 1965 | TELLES3,0 km6 416 €/m²
- Cidade Jardim 1965 | THOMAZ3,0 km6 416 €/m²
- Lunna3,7 km5 389 €/m²
- República Plaza3,9 km6 191 €/m²
- Zen Lisboa4,0 km7 835 €/m²
- Fonte Santa4,4 km5 066 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Ramada e Caneças
3 333 €/m²
Preço médio pedido em Ramada e Caneças, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+10,3%
Crescimento 24 meses
+25,3%
Previsão 12 meses
+9,0%
Previsão 24 meses
+18,7%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 940 €/m²
Previsão 12 meses
4 293 €/m²
Previsão 24 meses
4 678 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Ramada e CaneçasLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista