ÉLOU Jardins

Lisboa, Loures

Жилой проект с апартаментами T1-T4, в формате частного кондоминиума, с бассейном в общей инфраструктуре.

Планировки

ТипКол-воМетражЦена
T1164 m²€385K
T2287 - 115 m²€525K - €545K
T44150 - 258 m²€699K - €821K

По данным ERA

Параметры проекта

Первая публикация
18.09.2026
Всего юнитов
7

Локация и доступность

Ближайший пляж24 минPraia de Santo Amaro
Ближайший аэропорт14 минHumberto Delgado Airport
Международные школы16 минPrime School International

Конкурентное окружение

Распределение цен

5 013 €/m² На 4,9% ниже медианы соседних ЖК

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Loures

3 536 €/m²

Средняя цена предложения в Loures, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +4,5%
Прирост за 24 мес. +35,4%
Прогноз за 12 мес. +11,0%
Прогноз за 24 мес. +23,3%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

5 013 €/m²

Прогноз за 12 мес. 5 566 €/m²
Прогноз за 24 мес. 6 181 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

€/m² 01 0003 0004 0006 000 Прогноз → Loures · 09/2016 · 1 298 €/m²Loures · 09/2017 · 1 298 €/m²Loures · 09/2018 · 1 648 €/m²Loures · 09/2019 · 1 965 €/m²Loures · 09/2020 · 2 058 €/m²Loures · 09/2021 · 2 157 €/m²Loures · 09/2022 · 2 324 €/m²Loures · 09/2023 · 2 476 €/m²Loures · 09/2024 · 2 722 €/m²Loures · 09/2025 · 3 362 €/m²Loures · 09/2026 · 3 598 €/m² · ПрогнозLoures · 09/2027 · 3 995 €/m² · ПрогнозLoures · 09/2028 · 4 437 €/m² · ПрогнозLisboa · 09/2016 · 1 826 €/m²Lisboa · 09/2017 · 2 421 €/m²Lisboa · 09/2018 · 2 836 €/m²Lisboa · 09/2019 · 3 195 €/m²Lisboa · 09/2020 · 3 131 €/m²Lisboa · 09/2021 · 3 395 €/m²Lisboa · 09/2022 · 3 530 €/m²Lisboa · 09/2023 · 3 650 €/m²Lisboa · 09/2024 · 3 992 €/m²Lisboa · 09/2025 · 4 536 €/m²Lisboa · 09/2026 · 4 838 €/m² · ПрогнозLisboa · 09/2027 · 5 198 €/m² · ПрогнозLisboa · 09/2028 · 5 584 €/m² · Прогноз 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
LouresLisboa

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Пресса

SOLYD conclui condomínio ÉLOU e avança para o termo do projecto ÉLOU JARDINS em Loures - Diário Imobiliário

SOLYD conclui condomínio ÉLOU e avança para o termo do projecto ÉLOU JARDINS em Loures - Diário Imobiliário

Diário Imobiliário · 2026-02-01

A promotora imobiliária SOLYD Property Developers concluiu a construção do ÉLOU, o seu primeiro condomínio privado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, reforçando a aposta residencial nesta zona da Área Metropolitana de Lisboa. . Lançado em Maio de 2023, o projecto – totalmente vendido – é composto por 266 apartamentos, distribuídos por 17 edifícios, com tipologias entre T1 e T5 e áreas brutas privativas entre 64 e 238 m², incluindo varandas e terraços até 137 m². O condomínio integra um conjunto alargado de áreas comuns, como piscina exterior, jardim privativo com cerca de 4.000 m², ginásio, salas multiusos e estacionamento privativo. O desenvolvimento e o desenho arquitectónico estiveram a cargo da equipa interna da SOLYD, liderada pela arquitecta Cristina Rocheta.

Читать источник

Ближайшие новостройки

República Plaza

2 trimestre de 2029

Loures

T1€395K - €433K58 - 60 m²14
T2€419K - €540K67 - 85 m²44
T3€548K - €766K89 - 128 m²50
T4€832K - €918K137 - 155 m²3

Loures

T2€480K123 m²1
T4€688K - €831K206 - 258 m²7