Gaia Premium
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro 40 unità disponibili
Progetto residenziale di riqualificazione con appartamenti T1-T3, preservando il carattere architettonico dell'edificio.
Tipologie
| Tipo | Unità | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 47 - 61 m² | €275K - €319K |
| T2 | 26 | 69 - 100 m² | €325K - €439K |
| T3 | 11 | 102 - 134 m² | €407K - €462K |
Dati al 30.09.2026
Dettagli del progetto
- Promotore
- Lux Premium
- Sito ufficiale
- Luxpremium.net
- Piani
- 7 floors
- Servizi
- Gym, Parking
- Unità totali
- 75
- Documenti
- Brochura Gaia Premium
- Condizioni di pagamento
- CPCV: 20%; Al completamento della struttura: 20%; Al completamento degli impianti: 40%
- Consegna
- 2 semestre 2026
Posizione e collegamenti
Spiaggia più vicina15 minPraia de Miramar
Aeroporto più vicino25 minFrancisco Sa Carneiro
Scuole internazionali14 minOporto British School
Unità disponibili
| Piano | Tipologie | Bagni | Parcheggio | Sup. interna | Sup. esterna | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | 1 | 1 | 47 m2 | 17.5 m2 | €275K |
| 5 | T1 | 1 | 1 | 47 m2 | 17.3 m2 | €300K |
| 5 | T1 | 1 | 1 | 61 m2 | 16.9 m2 | €319K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 69 m2 | 10.6 m2 | €325K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 86 m2 | 18.6 m2 | €330K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 83 m2 | 10.7 m2 | €336K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 69 m2 | 10.6 m2 | €336K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 20.2 m2 | €336K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 83 m2 | 10.7 m2 | €341K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 20.4 m2 | €345K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | 31.8 m2 | €347K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | 33.2 m2 | €347K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 83 m2 | 10.7 m2 | €347K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 69 m2 | 10.6 m2 | €347K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 83 m2 | 10.7 m2 | €355K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 20.4 m2 | €359K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 69 m2 | 10.6 m2 | €359K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | 33.4 m2 | €360K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 83 m2 | 10.7 m2 | €365K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 69 m2 | 10.6 m2 | €370K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | 33.4 m2 | €370K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 97 m2 | 26.1 m2 | €370K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 83 m2 | 10.7 m2 | €377K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 97 m2 | 26.4 m2 | €383K |
| 0 | T3 | 3 | 1 | 134 m2 | 26.45 m2 | €407K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 69 m2 | 10.6 m2 | €407K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 83 m2 | 10.7 m2 | €407K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 18.2 m2 | €407K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | 33.2 m2 | €416K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 74.6 m2 | €429K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 74.6 m2 | €429K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 134 m2 | 26.45 m2 | €429K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 100 m2 | 109.1 m2 | €439K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 102 m2 | 38 m2 | €439K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 134 m2 | 26.6 m2 | €439K |
| 4 | T3 | 2 | 1 | 102 m2 | 38 m2 | €451K |
| 4 | T3 | 2 | 1 | 104 m2 | 33.1 m2 | €451K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 74.6 m2 | €451K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 134 m2 | 25.9 m2 | €451K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 104 m2 | 33.1 m2 | €462K |
Galleria
Contesto competitivo
Distribuzione dei prezzi
4 287 €/m²
1,2% sotto la mediana dei progetti vicini
Progetti vicini per distanza
- MUBU Jardim0,5 km3 411 €/m²
- Douro Residences0,9 km5 361 €/m²
- Empreendimento CM0,9 km4 337 €/m²
- Lurion Residences0,9 km7 571 €/m²
- Garden St. 3451,1 km4 216 €/m²
- Jardim das Flores1,1 km3 929 €/m²
- Douro 65 - Quinta dos Cubos1,2 km5 683 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence1,3 km5 020 €/m²
- Quadra1,6 km4 343 €/m²
- Rasa 5031,9 km3 796 €/m²
Previsione del prezzo
1. Location price
Average asking price in Oliveira do Douro
2 936 €/m²
Average asking price in Oliveira do Douro, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+20,3%
Growth 24 months
+41,6%
Forecast 12 months
+12,7%
Forecast 24 months
+26,9%
3. Price in this project
Average price in this project
4 287 €/m²
Forecast 12 months
4 831 €/m²
Forecast 24 months
5 443 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Oliveira do DouroPorto
Sources: Sava New Build Index, Idealista