VIVA. Apartamentos
Montijo 23 Доступные юниты
VIVA. Apartamentos в Montijo включает 30 квартир T2–T3+1 в трех зданиях; проект SOICIFIDE / ARTECONSTROI. Предусмотрены оборудованные кухни, кондиционирование, тепловые насосы и умный дом. Гараж, кладовые и подготовка для зарядки зависят от квартиры. Заявленная сдача – май 2027.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 84 m² | €360K |
| T3 | 21 | 90 - 179 m² | €390K - €585K |
По данным Remax, Infante & Riu
Параметры проекта
- Застройщик
- SOICIFIDE / ARTECONSTROI
- Официальный сайт
- Viva-apartamentos.pt
- Первая публикация
- 11.09.2026
- Этажность
- 6
- Инфраструктура
- Паркинг, Лифт, Подготовка для зарядки электромобилей, Кондиционирование, Тепловой насос
- Всего юнитов
- 30
- Сдача
- в мае 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж32 минPraia da Fonte da Telha
Ближайший аэропорт24 минHumberto Delgado Airport
Международные школы25 минUnited Lisbon
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 2 | 0 | 84 m2 | 13.8 m2 | €360K |
| 0 | T2 | 2 | 0 | 84 m2 | 13.8 m2 | €360K |
| 0 | T3 | 2 | 0 | 90 m2 | 13.8 m2 | €390K |
| 0 | T3 | 2 | 0 | 90 m2 | 13.8 m2 | €390K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 4 | T3 | 2 | 1 | 179 m2 | 13.8 m2 | €565K |
| 4 | T3 | 2 | 1 | 179 m2 | 13.8 m2 | €565K |
| 4 | T3 | 2 | 1 | 178 m2 | 13.8 m2 | €585K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 875 €/m²
На 0,7% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Alma Montijo0,4 км3 486 €/m²
- Wood0,5 км4 051 €/m²
- Correios 185 - Montijo0,5 км3 964 €/m²
- Baixa Montijo1,1 км4 165 €/m²
- Varandas II1,4 км3 838 €/m²
- Monville1,5 км2 615 €/m²
- Luxury Villas Tejo4,2 км2 936 €/m²
- Villas do Tejo4,6 км6 492 €/m²
- Al Sal Residence5,3 км5 437 €/m²
- Pinheiro Riverside Villas5,4 км3 722 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Montijo e Afonsoeiro
2 941 €/m²
Средняя цена предложения в Montijo e Afonsoeiro, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+12,7%
Прирост за 24 мес.
+31,3%
Прогноз за 12 мес.
+11,6%
Прогноз за 24 мес.
+24,6%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 875 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 325 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 827 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Montijo e AfonsoeiroSetúbal
Источники: Sava New Build Index, Idealista