Villas do Tejo
Setúbal, Alcochete 6 Доступные юниты
Комплекс вилл T4, в формате частного кондоминиума, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T4 | 6 | 200 m² | €1,3M - €1,4M |
По данным ERA
Параметры проекта
- Застройщик
- JJF Sul
- Инфраструктура
- Бассейн, Руфтоп
- Всего юнитов
- 6
- Сдача
- 1 полугодие 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж35 минPraia da Fonte da Telha
Ближайший аэропорт24 минHumberto Delgado Airport
Международные школы25 минUnited Lisbon
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,4M |
Конкурентное окружение
Распределение цен
6 492 €/m²
На 68,3% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Luxury Villas Tejo0,4 км2 936 €/m²
- Pinheiro Riverside Villas0,8 км3 722 €/m²
- Al Sal Residence0,9 км5 437 €/m²
- Unique Tagus1,1 км5 358 €/m²
- Varandas II4,3 км3 838 €/m²
- Monville4,5 км2 615 €/m²
- Alma Montijo4,5 км3 486 €/m²
- VIVA. Apartamentos4,6 км3 875 €/m²
- Correios 185 - Montijo4,9 км3 964 €/m²
- Wood5,0 км4 051 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Alcochete
3 188 €/m²
Средняя цена предложения в Alcochete, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+14,2%
Прирост за 24 мес.
+31,7%
Прогноз за 12 мес.
+10,1%
Прогноз за 24 мес.
+21,3%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
6 492 €/m²
Прогноз за 12 мес.
7 149 €/m²
Прогноз за 24 мес.
7 873 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
AlcocheteSetúbal
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
Condomínio com sete moradias nasce em Alcochete - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2026-06-22
Chama-se “Villas Tejo”, integra sete moradias e representa um investimento de cerca de seis milhões de euros. A conclusão está prevista para o início de 2027
Читать источник