VIVA. Apartamentos
Montijo 23 Frações Disponíveis
VIVA. Apartamentos, no Montijo, reúne 30 habitações T2 a T3+1 em três edifícios, num projeto SOICIFIDE / ARTECONSTROI. Inclui cozinhas equipadas, ar condicionado, bomba de calor e domótica; garagem, arrumos e preparação para carregamento elétrico dependem da fração. A conclusão anunciada é maio de 2027.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 84 m² | €360K |
| T3 | 21 | 90 - 179 m² | €390K - €585K |
Segundo dados de Remax, Infante & Riu
Dados do projeto
- Promotor
- SOICIFIDE / ARTECONSTROI
- Site oficial
- Viva-apartamentos.pt
- Primeira publicação
- 11.09.2026
- Pisos
- 6
- Comodidades
- Estacionamento, Elevador, Pré-instalação de carregamento elétrico, Ar condicionado, Bomba de calor
- Unidades totais
- 30
- Entrega
- maio de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima32 minPraia da Fonte da Telha
Aeroporto mais próximo24 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais25 minUnited Lisbon
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 2 | 0 | 84 m2 | 13.8 m2 | €360K |
| 0 | T2 | 2 | 0 | 84 m2 | 13.8 m2 | €360K |
| 0 | T3 | 2 | 0 | 90 m2 | 13.8 m2 | €390K |
| 0 | T3 | 2 | 0 | 90 m2 | 13.8 m2 | €390K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €430K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €440K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 13.8 m2 | €450K |
| 4 | T3 | 2 | 1 | 179 m2 | 13.8 m2 | €565K |
| 4 | T3 | 2 | 1 | 179 m2 | 13.8 m2 | €565K |
| 4 | T3 | 2 | 1 | 178 m2 | 13.8 m2 | €585K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 875 €/m²
0,7% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Alma Montijo0,4 km3 486 €/m²
- Wood0,5 km4 051 €/m²
- Correios 185 - Montijo0,5 km3 964 €/m²
- Baixa Montijo1,1 km4 165 €/m²
- Varandas II1,4 km3 838 €/m²
- Monville1,5 km2 615 €/m²
- Luxury Villas Tejo4,2 km2 936 €/m²
- Villas do Tejo4,6 km6 492 €/m²
- Al Sal Residence5,3 km5 437 €/m²
- Pinheiro Riverside Villas5,4 km3 722 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Montijo e Afonsoeiro
2 941 €/m²
Preço médio pedido em Montijo e Afonsoeiro, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+12,7%
Crescimento 24 meses
+31,3%
Previsão 12 meses
+11,6%
Previsão 24 meses
+24,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 875 €/m²
Previsão 12 meses
4 325 €/m²
Previsão 24 meses
4 827 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Montijo e AfonsoeiroSetúbal
Fontes: Sava New Build Index, Idealista