Varandas II
Montijo 7 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T4, подходит как для проживания, так и для инвестиции.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 123 - 151 m² | €460K - €650K |
| T3 | 1 | 137 m² | €540K |
| T4 | 2 | 190 - 203 m² | €650K - €770K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Первая публикация
- 05.08.2026
- Всего юнитов
- 8
- Сдача
- в декабре 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж30 минPraia da Fonte da Telha
Ближайший аэропорт22 минHumberto Delgado Airport
Международные школы27 минUnited Lisbon
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 22.99 m2 | €460K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 27.03 m2 | €465K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 30.31 m2 | €495K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 137 m2 | 52.52 m2 | €540K |
| 4 | T4 | 3 | 1 | 190 m2 | 51.59 m2 | €650K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 151 m2 | 67.12 m2 | €650K |
| 4 | T4 | 3 | 2 | 203 m2 | 165.88 m2 | €770K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 838 €/m²
На 3,6% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Montijo e Afonsoeiro
2 941 €/m²
Средняя цена предложения в Montijo e Afonsoeiro, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+12,7%
Прирост за 24 мес.
+31,3%
Прогноз за 12 мес.
+11,6%
Прогноз за 24 мес.
+24,6%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 838 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 284 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 781 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Montijo e AfonsoeiroSetúbal
Источники: Sava New Build Index, Idealista