Varandas II
Montijo 8 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T4, подходит как для проживания, так и для инвестиции.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 123 - 151 m² | €460K - €650K |
| T3 | 2 | 133 - 137 m² | €495K - €540K |
| T4 | 2 | 190 - 203 m² | €650K - €770K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Первая публикация
- 05.08.2026
- Всего юнитов
- 8
- Сдача
- dezembro de 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж30 минPraia da Fonte da Telha
Ближайший аэропорт22 минHumberto Delgado Airport
Международные школы27 минUnited Lisbon
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 22.99 m2 | €460K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 27.03 m2 | €465K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 133 m2 | 21.13 m2 | €495K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 30.31 m2 | €495K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 137 m2 | 52.52 m2 | €540K |
| 4 | T4 | 3 | 1 | 190 m2 | 51.59 m2 | €650K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 151 m2 | 67.12 m2 | €650K |
| 4 | T4 | 3 | 2 | 203 m2 | 165.88 m2 | €770K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 825 €/m²
На 2,1% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Monville0,2 км2 615 €/m²
- Alma Montijo0,9 км3 486 €/m²
- Correios 185 - Montijo1,1 км3 774 €/m²
- VIVA. Apartamentos1,4 км3 478 €/m²
- Wood1,8 км4 719 €/m²
- Baixa Montijo2,5 км4 165 €/m²
- Luxury Villas Tejo3,9 км2 751 €/m²
- Villas do Tejo4,3 км6 500 €/m²
- Pinheiro Riverside Villas5,2 км3 722 €/m²
- Al Sal Residence5,2 км5 409 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Montijo e Afonsoeiro
2 941 €/m²
Средняя цена предложения в Montijo e Afonsoeiro, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+12,7%
Прирост за 24 мес.
+31,3%
Прогноз за 12 мес.
+11,6%
Прогноз за 24 мес.
+24,6%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 825 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 269 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 765 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Montijo e AfonsoeiroSetúbal
Источники: Sava New Build Index, Idealista