Villas do Tejo
Setúbal, Alcochete 6 Frações Disponíveis
Conjunto de moradias T4, organizado como condomínio privado e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T4 | 6 | 200 m² | €1,3M - €1,4M |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Promotor
- JJF Sul
- Comodidades
- Piscina, Rooftop
- Unidades totais
- 6
- Entrega
- 1 semestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima35 minPraia da Fonte da Telha
Aeroporto mais próximo24 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais25 minUnited Lisbon
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,3M | |
| T4 | 5 | 2 | 200 m2 | €1,4M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 492 €/m²
68,3% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Luxury Villas Tejo0,4 km2 936 €/m²
- Pinheiro Riverside Villas0,8 km3 722 €/m²
- Al Sal Residence0,9 km5 437 €/m²
- Unique Tagus1,1 km5 358 €/m²
- Varandas II4,3 km3 838 €/m²
- Monville4,5 km2 615 €/m²
- Alma Montijo4,5 km3 486 €/m²
- VIVA. Apartamentos4,6 km3 875 €/m²
- Correios 185 - Montijo4,9 km3 964 €/m²
- Wood5,0 km4 051 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Alcochete
3 188 €/m²
Preço médio pedido em Alcochete, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+14,2%
Crescimento 24 meses
+31,7%
Previsão 12 meses
+10,1%
Previsão 24 meses
+21,3%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 492 €/m²
Previsão 12 meses
7 149 €/m²
Previsão 24 meses
7 873 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
AlcocheteSetúbal
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Condomínio com sete moradias nasce em Alcochete - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2026-06-22
Chama-se “Villas Tejo”, integra sete moradias e representa um investimento de cerca de seis milhões de euros. A conclusão está prevista para o início de 2027
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