Varandas II
Montijo 7 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T4, adequado para residência própria ou investimento.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 123 - 151 m² | €460K - €650K |
| T3 | 1 | 137 m² | €540K |
| T4 | 2 | 190 - 203 m² | €650K - €770K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 05.08.2026
- Unidades totais
- 8
- Entrega
- dezembro de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima30 minPraia da Fonte da Telha
Aeroporto mais próximo22 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais27 minUnited Lisbon
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 22.99 m2 | €460K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 27.03 m2 | €465K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 123 m2 | 30.31 m2 | €495K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 137 m2 | 52.52 m2 | €540K |
| 4 | T4 | 3 | 1 | 190 m2 | 51.59 m2 | €650K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 151 m2 | 67.12 m2 | €650K |
| 4 | T4 | 3 | 2 | 203 m2 | 165.88 m2 | €770K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 838 €/m²
3,6% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Montijo e Afonsoeiro
2 941 €/m²
Preço médio pedido em Montijo e Afonsoeiro, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+12,7%
Crescimento 24 meses
+31,3%
Previsão 12 meses
+11,6%
Previsão 24 meses
+24,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 838 €/m²
Previsão 12 meses
4 284 €/m²
Previsão 24 meses
4 781 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Montijo e AfonsoeiroSetúbal
Fontes: Sava New Build Index, Idealista