Passos Manuel 182
Porto, Centro 4 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T2 и гостиничной логикой, подходит как для проживания, так и для инвестиции, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 47 - 58 m² | €375K - €385K |
| T2 Duplex | 2 | 88 - 88 m² | €745K - €760K |
По данным Dils
Параметры проекта
- Этажность
- 5 floors
- Инфраструктура
- Фитнес-зал
- Всего юнитов
- 7
- Документы
- Presentation
- Сдача
- 2025
Локация и доступность
Ближайший пляж12 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт24 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы11 минOporto British School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | 2 | T1 | 1 | 47 m2 | €375K | ||
| C | 1 | T1 | 1 | 58.17 m2 | 12.17 m2 | €385K | |
| B | 1 | T2 Duplex | 2 | 87.67 m2 | €745K | ||
| E | 3 | T2 Duplex | 2 | 87.77 m2 | €760K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
8 072 €/m²
На 33,0% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Sá da Bandeira0,4 км7 676 €/m²
- Marquesa Palace0,4 км7 573 €/m²
- Rua do Bonjardim 3620,4 км6 102 €/m²
- Tribute Porto0,6 км6 035 €/m²
- Santa Catarina 6930,7 км4 839 €/m²
- Portas do Marquês0,8 км4 755 €/m²
- Vallada City Flats0,8 км6 395 €/m²
- Post Scriptum 700,8 км6 502 €/m²
- Life in Porto0,8 км5 451 €/m²
- Fernão Magalhães 1270,8 км5 026 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Porto
4 276 €/m²
Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,4%
Прирост за 24 мес.
+19,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,7%
Прогноз за 24 мес.
+13,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
8 072 €/m²
Прогноз за 12 мес.
8 609 €/m²
Прогноз за 24 мес.
9 182 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Porto (муниципалитет)Porto (округ)
Источники: Sava New Build Index, Idealista