Passos Manuel 182
Porto, Centro 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T2 e vocação turística, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 47 - 58 m² | €375K - €385K |
| T2 Duplex | 2 | 88 - 88 m² | €745K - €760K |
Segundo dados de Dils
Dados do projeto
- Pisos
- 5 floors
- Comodidades
- Ginásio
- Unidades totais
- 7
- Documentos
- Presentation
- Entrega
- 2025
Localização e acessos
Praia mais próxima12 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais11 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | 2 | T1 | 1 | 47 m2 | €375K | ||
| C | 1 | T1 | 1 | 58.17 m2 | 12.17 m2 | €385K | |
| B | 1 | T2 Duplex | 2 | 87.67 m2 | €745K | ||
| E | 3 | T2 Duplex | 2 | 87.77 m2 | €760K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
8 072 €/m²
33,0% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Sá da Bandeira0,4 km7 676 €/m²
- Marquesa Palace0,4 km7 573 €/m²
- Rua do Bonjardim 3620,4 km6 102 €/m²
- Tribute Porto0,6 km6 035 €/m²
- Santa Catarina 6930,7 km4 839 €/m²
- Portas do Marquês0,8 km4 755 €/m²
- Vallada City Flats0,8 km6 395 €/m²
- Post Scriptum 700,8 km6 502 €/m²
- Life in Porto0,8 km5 451 €/m²
- Fernão Magalhães 1270,8 km5 026 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
8 072 €/m²
Previsão 12 meses
8 609 €/m²
Previsão 24 meses
9 182 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista