Nomad Eden

Porto 21 Доступные юниты

Жилой проект с апартаментами T1-T5, с сервисом гостиничного формата, с бассейном в общей инфраструктуре.

Планировки

ТипКол-воМетраж
T22153 - 165 m²
T39156 - 195 m²
T49206 - 326 m²
T51337 m²

По данным на 26.10.2026

Параметры проекта

Застройщик
Nomad Capital
Официальный сайт
Nomadeden.com
Инфраструктура
Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Паркинг
Всего юнитов
51
Документы
Presentation · Presentation
Сдача
2027

Локация и доступность

Ближайший пляж4 минPraia de Matosinhos
Ближайший аэропорт17 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы3 минCLIP

Доступные юниты

ЮнитЭтажПланировкиСанузлыПаркингВнутр. площадьВнеш. площадьЦенаПлан
A.T2.11T23153 m230 m2€1,4MПлан
B.T3.161T34161 m229 m2€1,6M
A.T2.21T23165 m247 m2€1,6MПлан
A.T3.11T34156 m272 m2€1,6MПлан
B.T3.61T34177 m231 m2€1,7M
A.T3.122T34170 m230 m2€1,7M
A.T3.112T34170 m230 m2€1,7M
A.T3.31T34188 m230 m2€1,8MПлан
A.T3.21T34188 m230 m2€1,8MПлан
B.T3.51T34188 m227 m2€1,8M
A.T3.132T34195 m237 m2€1,9MПлан
B.T4.101T45206 m243 m2€2MПлан
B.T4.122T45212 m232 m2€2,1M
AN.T4.3T45224 m2113 m2€2,2MПлан
B.T4.132T45238 m236 m2€2,2MПлан
A.T4.2T45224 m2124 m2€2,2MПлан
B.T4.6T45224 m2124 m2€2,2M
B.T4.8T45256 m2126 m2€2,3MПлан
B.T4.5T45255 m2263 m2€2,9M
A.T4.4T45326 m2126 m2€3,1MПлан
A.T5.23T56337 m2152 m2по запросуПлан

Конкурентное окружение

Распределение цен

9 718 €/m² На 18,9% выше медианы соседних ЖК

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Porto

4 276 €/m²

Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +8,4%
Прирост за 24 мес. +19,1%
Прогноз за 12 мес. +6,7%
Прогноз за 24 мес. +13,8%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

9 718 €/m²

Прогноз за 12 мес. 10 365 €/m²
Прогноз за 24 мес. 11 055 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

€/m² 01 0002 0004 0005 000 Прогноз → Porto (муниципалитет) · 10/2016 · 1 524 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2017 · 2 062 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2018 · 2 627 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2019 · 2 824 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2020 · 3 050 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2021 · 3 111 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2022 · 3 306 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2023 · 3 468 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2024 · 3 684 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2025 · 4 056 €/m²Porto (муниципалитет) · 10/2026 · 4 345 €/m² · ПрогнозPorto (муниципалитет) · 10/2027 · 4 634 €/m² · ПрогнозPorto (муниципалитет) · 10/2028 · 4 943 €/m² · ПрогнозPorto (округ) · 10/2016 · 1 034 €/m²Porto (округ) · 10/2017 · 1 230 €/m²Porto (округ) · 10/2018 · 1 613 €/m²Porto (округ) · 10/2019 · 1 866 €/m²Porto (округ) · 10/2020 · 2 061 €/m²Porto (округ) · 10/2021 · 2 194 €/m²Porto (округ) · 10/2022 · 2 250 €/m²Porto (округ) · 10/2023 · 2 281 €/m²Porto (округ) · 10/2024 · 2 652 €/m²Porto (округ) · 10/2025 · 3 032 €/m²Porto (округ) · 10/2026 · 3 212 €/m² · ПрогнозPorto (округ) · 10/2027 · 3 462 €/m² · ПрогнозPorto (округ) · 10/2028 · 3 732 €/m² · Прогноз 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Porto (муниципалитет)Porto (округ)

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Пресса

Projeto residencial de luxo traz 43 apartamentos à Foz do Porto - Idealista

Projeto residencial de luxo traz 43 apartamentos à Foz do Porto - Idealista

Idealista · 2025-04-08

Todas as unidades residenciais contam com acabamentos de alta qualidade e amplas áreas abertas. Pelas imagens e materiais gráficos, desenvolvidos pela Mino, conseguimos ter um vislumbre do que será este empreendimento que se encontra a ser comercializado pela Savills e promovido pela Nomad Capital. Os preços dos seus apartamentos variam entre 950.000 e 5.780.000 euros.

Читать источник

Ближайшие новостройки

Porto

T0€380K - €390K33 m²3
T1€550K - €630K54 - 57 m²7
T2€970K - €1M96 - 114 m²2

Foz Villas

2024

Porto

T3€1,8M183 m²1
T4€2,2M - €2,8M271 - 401 m²2
T5€2,2M235 m²1

Foliage Foz

конец 2028

Porto

T3€1,6M330 - 332 m²2