Molhe da Montevideu
Porto 8 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T3, в масштабе 10 юнитов.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 76 m² | €1,2M |
| T2 | 5 | 112 - 138 m² | €1,4M - €2,4M |
| T3 | 1 | 250 m² | €4,9M |
| T3 Duplex | 1 | 223 m² | €3,4M |
По данным на 26.10.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- Socicorreia
- Официальный сайт
- Socicorreia.pt
- Первая публикация
- 05.07.2026
- Этажность
- 2 buildings x 3 floors
- Инфраструктура
- Паркинг
- Всего юнитов
- 20
- Сдача
- 2 квартал 2026
Локация и доступность
Ближайший пляж4 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт18 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы3 минOporto British School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bloco B, Fr. M | 2 | T1 | 2 | 1 | 75.8 m2 | 17.3 m2 | €1,2M | План |
| Bloco A, Fr. C | 1 | T2 | 3 | 1 | 112.45 m2 | 16.5 m2 | €1,4M | План |
| Bloco B, Fr. I | 1 | T2 | 3 | 1 | 119.4 m2 | 25.75 m2 | €1,5M | План |
| Bloco B, Fr. K | 2 | T2 | 3 | 1 | 119.4 m2 | 20.3 m2 | €1,8M | План |
| Bloco B, Fr. O | 3 | T2 | 3 | 2 | 125.6 m2 | 29.6 m2 | €2,3M | План |
| Bloco B, Fr. N | 3 | T2 | 3 | 2 | 138.4 m2 | 35.2 m2 | €2,4M | План |
| Bloco A, Fr. A | -1 | T3 Duplex | 4 | 2 | 222.9 m2 | 9.15 m2 | €3,4M | План |
| Bloco B, Fr. P | 4 | T3 | 4 | 4 | 250 m2 | 55.1 m2 | €4,9M | План |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
16 204 €/m²
На 98,2% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Porto
4 276 €/m²
Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,4%
Прирост за 24 мес.
+19,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,7%
Прогноз за 24 мес.
+13,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
16 204 €/m²
Прогноз за 12 мес.
17 283 €/m²
Прогноз за 24 мес.
18 434 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Porto (муниципалитет)Porto (округ)
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
Socicorreia investe 25 milhões em edifício de luxo na Foz do Douro - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2024-05-24
O Edifício Molhe da Montevideu é o primeiro investimento do grupo madeirense Socicorreia na cidade do Porto.
Читать источник
Socicorreia investe 10 milhões em novo projeto residencial no Porto - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2025-01-22
O grupo madeirense consolida a sua presença na Invicta com 2 projetos cujo investimento global ascende a 35 milhões de euros.
Читать источник