Gulbenkian 44
Lisboa, Avenidas Novas 11 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T2, ориентированный на комфортное проживание.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 70 m² | €1,2M |
| T2 | 10 | 60 m² | €585K - €695K |
По данным Sotheby’s
Параметры проекта
- Первая публикация
- 31.08.2026
Локация и доступность
Ближайший пляж19 минPraia da Costa da Caparica
Ближайший аэропорт11 минHumberto Delgado Airport
Международные школы3 минPaRK International School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109260195 | T2 | 1 | 60 m2 | €585K | ||
| 109260192 | T2 | 1 | 60 m2 | €585K | ||
| 109260193 | T2 | 1 | 60 m2 | €585K | ||
| 109260194 | T2 | 1 | 60 m2 | €593K | ||
| 109260197 | T2 | 1 | 60 m2 | €595K | ||
| 109260198 | T2 | 1 | 60 m2 | €595K | ||
| 109260199 | T2 | 1 | 60 m2 | €595K | ||
| 109260196 | T2 | 1 | 60 m2 | €597K | ||
| 109260190 | T2 | 1 | 60 m2 | €695K | ||
| 109260191 | T2 | 1 | 60 m2 | €695K | ||
| 109260200 | T1 | 2 | 70 m2 | €1,2M |
Конкурентное окружение
Распределение цен
10 925 €/m²
На 16,9% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Unique Benfica1,1 км27 298 €/m²
- DUUO - Space for Time1,4 км12 217 €/m²
- Bonsant1,4 км8 414 €/m²
- DUUO Skyline Collection1,4 км6 462 €/m²
- Conde Da Ribeira1,5 км7 957 €/m²
- Red in Blue1,7 км11 900 €/m²
- Tenente Espanca 341,7 км9 036 €/m²
- Campolide Residence1,9 км7 939 €/m²
- Edge 222,2 км9 659 €/m²
- Bocage 652,2 км10 381 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Avenidas Novas
7 100 €/m²
Средняя цена предложения в Avenidas Novas, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+4,7%
Прирост за 24 мес.
+11,5%
Прогноз за 12 мес.
+4,1%
Прогноз за 24 мес.
+8,4%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
10 925 €/m²
Прогноз за 12 мес.
11 376 €/m²
Прогноз за 24 мес.
11 846 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Avenidas NovasLisboa
Источники: Sava New Build Index, Idealista