Tenente Espanca 34
Lisboa, Avenidas Novas 3 Доступные юниты
Реконструированный жилой проект с апартаментами T1-T2, с садами и общими открытыми пространствами, с бассейном в общей инфраструктуре.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 Duplex | 1 | 116 м² | €940K |
| T2 | 1 | 111 м² | €875K |
| T2 Duplex | 1 | 131 м² | €1,4M |
По данным Infante & Riu
Параметры проекта
- Первая публикация
- 25.09.2026
- Этажность
- 6 этажей
- Инфраструктура
- Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 11
Локация и доступность
Пляж на машине17 минPraia da Costa da Caparica
Ближайший аэропорт10 минHumberto Delgado Airport
Международные школы2 минPaRK International School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H | 3 | T2 | 3 | 2 | 111 м² | €875K | |
| B | 0 | T1 Duplex | 2 | 1 | 116 м² | 54 м² | €940K |
| A | 0 | T2 Duplex | 3 | 2 | 131 м² | 45 м² | €1,4M |
Конкурентное окружение
Распределение цен
9 036 €/м²
На 13,3% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Red in Blue0,5 км11 900 €/м²
- Citiflat0,5 км10 493 €/м²
- Bocage 650,5 км10 492 €/м²
- DUUO - Space for Time0,5 км12 217 €/м²
- Sousa Martins 170,6 км9 817 €/м²
- DUUO Skyline Collection0,6 км6 462 €/м²
- Miguel Bombarda 540,6 км9 803 €/м²
- CitiFlat Avenidas Novas0,7 км10 457 €/м²
- Heritage 520,7 км10 385 €/м²
- Santos Dumont 690,7 км9 703 €/м²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Avenidas Novas
7 100 €/м²
Средняя цена предложения в Avenidas Novas, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+4,7%
Прирост за 24 мес.
+11,5%
Прогноз за 12 мес.
+4,1%
Прогноз за 24 мес.
+8,4%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
9 036 €/м²
Прогноз за 12 мес.
9 410 €/м²
Прогноз за 24 мес.
9 798 €/м²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Avenidas NovasLisboa
Источники: Sava New Build Index, Idealista