Almada 631
Porto 3 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T2, подходит как для проживания, так и для инвестиции, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 50 - 57 м² | €275K - €349K |
| T2 | 1 | 188 м² | €770K |
По данным на 08.11.2026
Параметры проекта
- Первая публикация
- 25.09.2026
- Этажность
- 5 этажей
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Частные сады, Общий сад, Кондиционирование
- Всего юнитов
- 8
- Условия оплаты
- задаток: 20%
- Сдача
- июль 2027
Локация и доступность
Пляж на машине12 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт21 минFrancisco Sá Carneiro
Международные школы10 минCLIP
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | 3 | T1 | 1 | 49.8 м² | 15.55 м² | €275K | |
| A | 1 | T1 | 1 | 56.6 м² | €349K | ||
| B | 2 | T2 | 2 | 188.3 м² | 4 м² | €770K |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
4 730 €/м²
На 23,2% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Companhia Aurifícia0,3 км7 914 €/м²
- Praça0,4 км6 288 €/м²
- Rua do Bonjardim 3620,4 км6 014 €/м²
- Post Scriptum 700,5 км6 502 €/м²
- Álvares Cabral 1270,5 км5 245 €/м²
- Cedofeita 2890,5 км5 850 €/м²
- Cedofeita Living0,5 км6 033 €/м²
- Las Kasas0,5 км6 292 €/м²
- Life in Porto0,5 км5 561 €/м²
- Cedofeita 4970,5 км6 636 €/м²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Porto
4 276 €/м²
Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,4%
Прирост за 24 мес.
+19,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,7%
Прогноз за 24 мес.
+13,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 730 €/м²
Прогноз за 12 мес.
5 045 €/м²
Прогноз за 24 мес.
5 381 €/м²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Porto (муниципалитет)Porto (округ)
Источники: Sava New Build Index, Idealista