Almada 631
Porto
Projeto residencial com apartamentos T1-T2, com uma escala residencial de 4 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 34 - 56 m² | €275K - €349K |
| T2 | 1 | 136 m² | €620K |
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Pisos
- 5 floors
- Unidades totais
- 4
- Entrega
- 1 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima12 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo21 minFrancisco Sa Carneiro
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 752 €/m²
5,4% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Mártires da Liberdade0,2 km5 625 €/m²
- Companhia Aurifícia0,3 km7 936 €/m²
- Praça0,4 km7 765 €/m²
- Rua do Bonjardim 3620,4 km6 102 €/m²
- Álvares Cabral 1270,5 km5 479 €/m²
- Cedofeita 2890,5 km5 819 €/m²
- Cedofeita Living0,5 km6 059 €/m²
- Las Kasas0,5 km6 292 €/m²
- Life in Porto0,5 km5 944 €/m²
- Cedofeita 4970,5 km7 323 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 752 €/m²
Previsão 12 meses
6 135 €/m²
Previsão 24 meses
6 543 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
PortoPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista