Viena Residences
Porto, Campanhã 38 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T2, com áreas de bem-estar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 16 | 45 - 54 m² | €250K - €317K |
| T2 | 22 | 73 - 77 m² | €370K - €542K |
Dados do projeto
- Site oficial
- Vienaresidences.pt
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 81
- Documentos
- Mapa de acabamentos
- Entrega
- 2030
Localização e acessos
Praia mais próxima16 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo25 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais15 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | 1 | 1 | 45 m2 | €250K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 45 m2 | €250K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €274K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €274K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €274K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €280K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €299K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €299K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €299K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €299K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €299K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €305K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €305K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €306K |
| 5 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €311K |
| 6 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €317K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €370K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €370K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €376K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €376K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €376K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €376K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €382K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €382K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €382K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €382K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €388K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €388K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €388K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €394K |
| 5 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €394K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €394K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €394K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €407K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 73 m2 | €407K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €407K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €419K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 77 m2 | €542K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 417 €/m²
21,3% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Campanhã
3 342 €/m²
Preço médio pedido em Campanhã, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+5,2%
Crescimento 24 meses
+17,7%
Previsão 12 meses
+6,5%
Previsão 24 meses
+13,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 417 €/m²
Previsão 12 meses
5 767 €/m²
Previsão 24 meses
6 140 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CampanhãPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista