Bouça Ribas
Porto, Campanhã 8 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T2 a T3, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 6 | 92 - 100 m² | €365K - €395K |
| T3 | 2 | 148 - 203 m² | €523K - €640K |
Dados do projeto
- Promotor
- Alto do Monte Properties
- Site oficial
- Altodomonteproperties.com
- Pisos
- 6 floors
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 37
- Documentos
- Presentation
- Entrega
- Janeiro de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima16 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais14 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.04 | 4 | T2 | 2 | 1 | 91.9 m2 | €365K | Planta | |
| 1.04 | 1 | T2 | 2 | 2 | 91.9 m2 | €368K | Planta | |
| 2.04 | 2 | T2 | 2 | 2 | 91.9 m2 | €375K | Planta | |
| 3.04 | 3 | T2 | 2 | 2 | 91.9 m2 | €385K | Planta | |
| 4.02 | 4 | T2 | 2 | 1 | 99.9 m2 | €390K | Planta | |
| 2.02 | 2 | T2 | 2 | 2 | 99.9 m2 | €395K | Planta | |
| 6.02 | 6 | T3 | 3 | 2 | 147.9 m2 | 29.1 m2 | €523K | Planta |
| 0.03 | T3 | 3 | 3 | 202.7 m2 | 42.5 m2 | €640K | Planta |
Mercado
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Campanhã
3 342 €/m²
Preço médio pedido em Campanhã, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+5,2%
Crescimento 24 meses
+17,7%
Previsão 12 meses
+6,5%
Previsão 24 meses
+13,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 747 €/m²
Previsão 12 meses
3 990 €/m²
Previsão 24 meses
4 248 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CampanhãPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista