Viena Residences

Porto, Campanhã

Житловий проєкт з апартаментами T1-T2, з паркінгом та wellness-інфраструктурою.

Планування

ТипЮнітиПлощаЦіна
T11645 - 54 m²€250K - €317K
T22273 - 77 m²€370K - €542K

За даними ERA, Zome

Параметри проєкту

Офіційний сайт
Vienaresidences.pt
Інфраструктура
Parking
Усього юнітів
81
Документи
Mapa de acabamentos
Здача
2030

Локація і доступність

Найближчий пляж16 хвPraia do Ourigo
Найближчий аеропорт25 хвFrancisco Sa Carneiro
Міжнародні школи15 хвCLIP

Конкурентне оточення

Розподіл цін

5 902 €/m² На 44,6% вище медіани сусідніх ЖК

Прогноз ціни

1. Location price

Average asking price in Campanhã

3 342 €/m²

Average asking price in Campanhã, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +5,2%
Growth 24 months +17,7%
Forecast 12 months +6,5%
Forecast 24 months +13,4%

3. Price in this project

Average price in this project

5 902 €/m²

Forecast 12 months 6 284 €/m²
Forecast 24 months 6 691 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0002 0003 0004 000 Projection → Campanhã · 09/2016 · 970 €/m²Campanhã · 09/2017 · 1 096 €/m²Campanhã · 09/2018 · 1 683 €/m²Campanhã · 09/2019 · 1 979 €/m²Campanhã · 09/2020 · 2 080 €/m²Campanhã · 09/2021 · 2 538 €/m²Campanhã · 09/2022 · 2 290 €/m²Campanhã · 09/2023 · 2 511 €/m²Campanhã · 09/2024 · 2 909 €/m²Campanhã · 09/2025 · 3 131 €/m²Campanhã · 09/2026 · 3 377 €/m² · ProjectionCampanhã · 09/2027 · 3 595 €/m² · ProjectionCampanhã · 09/2028 · 3 828 €/m² · ProjectionPorto · 09/2016 · 1 019 €/m²Porto · 09/2017 · 1 202 €/m²Porto · 09/2018 · 1 582 €/m²Porto · 09/2019 · 1 858 €/m²Porto · 09/2020 · 2 039 €/m²Porto · 09/2021 · 2 188 €/m²Porto · 09/2022 · 2 270 €/m²Porto · 09/2023 · 2 247 €/m²Porto · 09/2024 · 2 615 €/m²Porto · 09/2025 · 2 994 €/m²Porto · 09/2026 · 3 192 €/m² · ProjectionPorto · 09/2027 · 3 441 €/m² · ProjectionPorto · 09/2028 · 3 709 €/m² · Projection 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
CampanhãPorto

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Найближчі проєкти

Nobel

початок 2027

Porto, Campanhã

T2€377K - €559K77 - 98 m²5
T3€579K - €1,1M131 - 183 m²4

Bouça Ribas

у січні 2028

Porto, Campanhã

T2€365K - €390K92 - 100 m²5
T3€523K - €640K119 - 160 m²2

São Roque

1 квартал 2027

Porto, Campanhã

T2€360K - €450K74 - 109 m²7