Oliveira 32

Lisboa, Arroios 3 Frações Disponíveis

Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T0 a T3, com jardins e espaços exteriores de uso comum e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T22154 - 158 m²€690K - €695K
T31126 m²€675K

Segundo dados de Infante & Riu, Remax

Dados do projeto

Site oficial
Oliveira32.com
Primeira publicação
14.07.2026
Pisos
1 floors
Comodidades
Ginásio
Unidades totais
9

Localização e acessos

Praia mais próxima20 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo9 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais4 minAstoria International School

Unidades Disponíveis

PisoTipologiasBanhosEstac.Área int.Preço
2T320126 m2€675K
3T220154 m2€690K
3T220158 m2€695K

Informação do promotor

O edifício integra um conjunto arquitectónico de edifícios de habitação modernistas, com projectos de qualidade estética enquadrada no Modernismo Português, e detalhes ao nível das serralharias em ferro ou elementos decorativos Art Déco.

Site oficial - Oliveira32.com

Ambiente competitivo

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Arroios

5 796 €/m²

Preço médio pedido em Arroios, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +3,9%
Crescimento 24 meses +14,5%
Previsão 12 meses +5,2%
Previsão 24 meses +10,7%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

4 703 €/m²

Previsão 12 meses 4 948 €/m²
Previsão 24 meses 5 206 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0003 0005 0007 000 Projeção → Arroios · 10/2016 · 2 993 €/m²Arroios · 10/2017 · 3 817 €/m²Arroios · 10/2018 · 3 901 €/m²Arroios · 10/2019 · 4 205 €/m²Arroios · 10/2020 · 4 314 €/m²Arroios · 10/2021 · 4 513 €/m²Arroios · 10/2022 · 4 697 €/m²Arroios · 10/2023 · 5 136 €/m²Arroios · 10/2024 · 5 000 €/m²Arroios · 10/2025 · 5 499 €/m²Arroios · 10/2026 · 5 870 €/m² · ProjeçãoArroios · 10/2027 · 6 175 €/m² · ProjeçãoArroios · 10/2028 · 6 497 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projeção 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
ArroiosLisboa

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

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