141 Gomes

Lisboa, Arroios

Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T0 a T2, com piscina integrada nas zonas comuns e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T0138 m²€325K
T1253 - 72 m²€496K - €595K

Segundo dados de Sotheby’s, Dils

Dados do projeto

Promotor
Legera
Site oficial
141gomes.pt
Primeira publicação
30.07.2024
Pisos
4 floors
Comodidades
Piscina, Estacionamento
Unidades totais
15
Entrega
2025

Localização e acessos

Praia mais próxima23 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo10 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais4 minPaRK International School

Mercado

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Arroios

5 796 €/m²

Preço médio pedido em Arroios, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +3,9%
Crescimento 24 meses +14,5%
Previsão 12 meses +5,2%
Previsão 24 meses +10,7%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

8 638 €/m²

Previsão 12 meses 9 088 €/m²
Previsão 24 meses 9 561 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0003 0005 0007 000 Projeção → 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
ArroiosLisboa

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

15 casas do empreendimento de luxo 141 Gomes vendidas em 48 horas – idealista/news

15 casas do empreendimento de luxo 141 Gomes vendidas em 48 horas – idealista/news

idealista.pt · 2024-07-30

O segmento residencial de luxo continua a atrair investidores em Portugal, sendo que muitos dos compradores são cidadãos nacionais. Prova disso é, por exemplo, o empreendimento 141 Gomes, localizado no Campo Mártires da Pátria, em Lisboa, e promovido pela Legera: tem 15 apartamentos e foram todos vendidos em apenas 48 horas.

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